Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 415.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Winkels Mengerskirchen 35794

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Uwe Dormann

STRADO-Haus GmbH

MENGERSKIRCHEN / IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE

Objektbeschreibung In ruhiger, zentraler Lage in Mengerskirchen/Winkels entstehen drei schöne Einfamilienhäuser mit Garage. Ideal für die junge Familie mit Kindern.

Durch die KFW40 Bauweise können zusätzlich zu den Förderungen der KFW Bank weitere, zinsgünstige Landesmittel der WI-Bank in Anspruch genommen werden.
Für Ihr Eigentum zahlen Sie nicht mehr als für eine vergleichbare Miteinheit.

STRADO-Haus projektiert und baut nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein. Die Bauausführung entspricht einem Niedrigenergiehaus in effizienzbauweise.

Mit den Bauarbeiten kann in Kürze mit den Bauarbeiten begonnen werden.
Die Bauzeit beträgt in der Regel 6-8 Monate ab Baubeginn.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen/Kochen; HWR; Diele/Garderobe; WC-Gast; Garage
OG: Schlafen; Ankleide; Kind 1; Kind 2; Bad mit Wanne und Dusche;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Winkels, Mengerskirchen (35794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in Mengerskirchen/Winkels.
Einfamilienhäuser und Doppelhäuser befinden sich in der Umgebung.

Der Ort liegt am Fuße des Westerwaldes unweit der Lahn in einem Tal, eingebettet von Wäldern und Basaltbergen an der Verbindungsstraße von Weilburg nach Rennerod.

In Mengerskirchen befinden sich Einkaufsmärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen. Das Grundstück hat eine sehr gute Infrastruktur.
Über die B 49 ereichen Sie die Autobahnen A3 und A 45.

Wir bieten hier Wohnraum zum Leben - Generationen fühlen sich hier wohl.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.113 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse senden Sie uns bitte das Anfrageformular mit Ihren Kontaktdaten, Mailadresse und Telefonnummer zurück.

Gerne informationen wir Sie vorab telefoisch oder in einem Onlinegespräch zum Bauvorhaben. Herr Uwe Dormann ist unter 0160/95189784 zur Erstinformation erreichbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRADO-Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Am Großen Garten 7 a, 56462 Höhn

Partnerschaft

Uwe DormannDein Kontakt

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Online-ID: 2gynx5s