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allkauf haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
412000 €1.567 €/m²
6Zimmer
262,8 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück

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Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traum-Multifamilienhaus in Gaukönigshofen - Individuell geplant nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wurde. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in dem charmanten Wohngebiet von Gaukönigshofen und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 262,84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Familie und Freunde.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen die flexible Nutzung der Räume. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an Freunde oder Bekannte - die Möglichkeiten sind vielfältig! Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit Ihrer Familie schöne Momente in den lichtdurchfluteten Räumen verbringen oder Gäste in Ihrer neuen Wohlfühloase empfangen.

Besonders hervorzuheben ist das Grundstück von 698 m², welches Ihnen genügend Platz im Freien bietet. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen - ob als Spielparadies für die Kinder oder als entspannende Oase der Ruhe mit gemütlichen Sitzbereichen. Ihre Kreativität kennt keine Grenzen!

Ein weiterer Pluspunkt ist der KFW55 Standard des Hauses, der nicht nur einen modernen Energiestandard garantiert, sondern auch nachhaltig ist. So tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig niedrige Energiekosten. Lassen Sie sich von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses überzeugen und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima dank hochwertiger Materialien und einer durchdachten Bauweise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Darüber hinaus erwarten Sie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur für einen optimalen Schallschutz sorgen, sondern auch die Sicherheit erhöhen.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht herein. Außerdem erhalten Sie bei uns eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage - alles inklusive! Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer Vielzahl von Böden, Türen und weiteren Materialien aus.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gaukönigshofen, Gaukönigshofen (97253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaukönigshofen präsentiert sich als idyllisches Wohngebiet mit einem hohen Lebensstandard und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an größere Städte ist optimal, sodass Pendler schnell am Arbeitsplatz sind. Genießen Sie die Vorzüge ländlicher Idylle kombiniert mit städtischem Komfort - ideal für Familien!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
412000 €
1.567,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.567,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
936 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.819 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben bei allkauf die Möglichkeit, Ihr neues Mehrfamilienhaus individuell zu gestalten! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie entsprechend Ihrer Wünsche beim Innenausbau Ihres Traumhauses.

Nutzen Sie unser Angebot an Ausbauhäusern: Übernehmen Sie selbst den Innenausbau oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen! Profitieren Sie von Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken und einer individuellen Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses.

Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses bei allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hdfl54
Referenznummer: EF-MJ-0026
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