Einfamilienhaus zum Kauf 925.000 € 6 Zimmer 262 m²<br/>Wohnfläche 778 m²<br/>Grundstück Kranenburg Kranenburg 47559

Monat
6Zimmer
262 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Jacuzzi nahe der niederländischen Grenze

Die Immobilie wurde 2008 errichtet und unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Kameraüberwachung und Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich befindet sich gleich rechts die Gästetoilette, auf der linken Seite liegt ein Arbeitszimmer und am Ende der Diele ist das große Wohnzimmer mit seinen zwei gemütlichen Sitzecken und dem schönen Gaskamin untergebrach. Die offene Küche ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und einer Essecke. Eine schiebbare Terrassentür führt in den großen Wintergarten und in den Gartenbereich. Im Hauswirtschaftsraum sind die Heizungsanlage und alle Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner untergebracht.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Auf dieser Etage befindet sich auf der linken Seite das luxuriöse Badezimmer, das ausgestattet ist mit einem Whirlpool, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch fünf Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen und dient als weiterer Stauraum.

Die Doppelgarage hat ein elektrisches Garagentor, das per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden kann. Die Garage bietet besonders viel Platz und weiteren Stauraum.

Der Gartenbereich verfügt über eine Sauna und einen Jacuzzi und lädt ein zum Relaxen und zum von der Sonne genießen. Außerdem können Sie in Ihrem eigenen beheizten Pool ein paar Bahnen schwimmen, wann immer Ihnen danach ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat
Überwachungskamera
Alarmanlage
offener Kamin

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Lage

Kranenburg, Kranenburg (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

925000 €

3.530,67 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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3.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5s853

Referenznummer: 372875