Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rautendorf Grasberg 28879

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Luschei

HPE GbR

Sehr schönes Einfamilienhaus mit Keller und wunderschönen Garten

Objektbeschreibung Dieses schöne gepflegte Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt.
Von hier aus kann man schöne Spaziergänge über die Wiesen machen oder man fährt mit dem Fahrrad nach Fischerhude.

Das Haus ist voll unterkellert. Sauna und ein Partyraum sind vorhanden.

Eine Doppelgarage und ein Carport für zwei Autos stehen zur Verfügung.

Das Bad im Erdgeschoss ist neuwertig und hat eine Eckbadewanne, die als Whirlpool benutzt werden kann.

Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Ofen. Für den Ofen gibt es sehr zentral im Treppenhaus/ Flur noch eine Schiebeplatte, die man öffnen kann, damit der Ofen das Haus schön erwärmen kann.

Die Küche ist von 2002 in beige.

Im Keller befindet sich auch noch eine Küche.

Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 2022.

Die Kunststofffenster wurden komplett 2018 ausgetauscht. Im Wohnzimmer sind die großen Fenster von 2002.

Der Dachboden ist ausgebaut und isoliert.

In den meisten Räumen befinden sich elektrische Rolladen.

Der Garten hat fast 1000 qm und lädt zum entspannen ein und für die Kinder viel Platz.

Die Terrasse hat eine elektrische Markise.

In der Garage ist eine Grube, die sich wunderbar für Kfz-Reparaturen eignet.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer ca. 40 qm, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum mit Einbauschräneken

Obergeschoss: Vier helle, geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Dachboden: Isoliert und ausgebaut, 2 offene Räume

Keller: Sauna mit Dusche und Toilette, Partyraum mit Bar, Waschraum, Trockenraum, Heizungsraum, Küche und Flur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Rautendorf, Grasberg (28879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von hier aus ist man schnell in Fischerhude und auch Lilienthal. Die Endhaltestelle der Linie 4 befindet sich ca. 5 Kilometer vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.633,33 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen 2,97% incl. der ges. MWST

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.633,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.644 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne mit Absprache mit Frau Petra Luschei. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HPE GbR Gewerblicher Anbieter

Speckmann Str. 62, 28879 Grasberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Petra LuscheiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g57e5j