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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €2.633,33 €/m²
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Rautendorf, Grasberg (28879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HPE GbR
HPE GbR
Frau Petra Luschei
HPE GbR

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.633,33 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen 2,97% incl. der ges. MWST

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Hübsches, sehr gepflegtes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Dieses schöne gepflegte Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt.
Von hier aus kann man schöne Spaziergänge über die Wiesen machen oder man fährt mit dem Fahrrad nach Fischerhude.

Das Haus ist voll unterkellert. Sauna und ein Partyraum sind vorhanden.

Eine Doppelgarage und ein Carport für zwei Autos stehen zur Verfügung.

Das Bad im Erdgeschoss ist neuwertig und hat eine Eckbadewanne, die als Whirlpool benutzt werden kann.

Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Ofen. Für den Ofen gibt es sehr zentral im Treppenhaus/ Flur noch eine Schiebeplatte, die man öffnen kann, damit der Ofen das Haus schön erwärmen kann.

Die Küche ist von 2002 in beige.

Im Keller befindet sich auch noch eine Küche.

Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 2022.

Die Kunststofffenster wurden komplett 2018 ausgetauscht. Im Wohnzimmer sind die großen Fenster von 2002.

Der Dachboden ist ausgebaut und isoliert.

In den meisten Räumen befinden sich elektrische Rolladen.

Der Garten hat fast 1000 qm und lädt zum entspannen ein und für die Kinder viel Platz.

Die Terrasse hat eine elektrische Markise.

In der Garage ist eine Grube, die sich wunderbar für Kfz-Reparaturen eignet.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer ca. 40 qm, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum mit Einbauschräneken

Obergeschoss: Vier helle, geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Dachboden: Isoliert und ausgebaut, 2 offene Räume

Keller: Sauna mit Dusche und Toilette, Partyraum mit Bar, Waschraum, Trockenraum, Heizungsraum, Küche und Flur.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Von hier aus ist man schnell in Fischerhude und auch Lilienthal. Die Endhaltestelle der Linie 4 befindet sich ca. 5 Kilometer vom Haus entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne mit Absprache mit Frau Petra Luschei. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.633,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.644 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HPE GbR
HPE GbR Gewerblicher Anbieter
Speckmann Str. 62, 28879 Grasberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Petra Luschei
Frau Petra LuscheiDein Kontakt
Online-ID: 2g57e5j
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