Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tempelhof Berlin 12099

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tino Raguse

CENTURY 21 Pro Real Estate

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ick bin een Berlina!

Schon bei der Besichtigung werden Sie merken, wie gepflegt die Wohnung ist. Die derzeitige Mieterin wohnt fast 40 Jahre in der Wohnung und hat diese immer sehr gepflegt. Ein pfiffiger Grundriss bietet genügend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Ein kleines Highlight ist der große Balkon der zum Feierabend zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt noch über einen Keller.

(Einrichtung für die Wohnung von Möbel, Lampen, Bildern und Accessoires sind nur Beispiele )

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Tempelhof, Berlin (12099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Tempelhof. Das Umfeld zeichnet sich aus durch seine freundliche urbane Atmosphäre und ist geprägt von Mietshaus- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie vielen Grünflächen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar.

Alle öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Die Buslinien 246 und M46 sind keine vier Minuten entfernt. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist etwa 500 Meter entfernt, der S- & U-Bahnhof Tempelhof (S41,S42,S45,S46,U6) ca. 800 Meter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.828,13 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

263 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.828,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 0173 233 6424 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

[URL="https://pro.century21.de/"]Webseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.35

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter

Schönower Str. 79, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Tino RaguseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7nm5y

Referenznummer: C21_MIGI_18940