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Wohnung zur Miete
850 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
10.Geschoss

Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

10. Stock mit traumhafter Aussicht. 2-Zimmer-Wohnung in Spittal/Drau.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubende Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur.

Mit einer Fläche von ca. 68,08 m² und einer ca. 6,27 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 geräumiges Wohnzimmer.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. 

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. 

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Sie!

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 10. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Spittal an der Drau (9800)
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und günstigen Lage in Spittal an der Drau in Kärnten. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, darunter Ärzte, mehrere Apotheken, ein Krankenhaus, eine Schulen, einen Kindergarten, eine höhere Schule, uvm..

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
850 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

148,52 10% 163,372 BK
50 20% 60,00 HK
198,52 223,37 Gesamt
Alle Preise sind zzgl. MWST.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,27 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.Gewerblicher Anbieter
Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole FritzDein Kontakt
Online-ID: 2gg7w5s
Referenznummer: OBGC20241113111146830de3848fc60
Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé