Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 7 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück Greven Greven 48268

Monat
7Zimmer
265 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

Frau Nicole Mönnig

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gebäude-Ensemble - bestehend aus zwei separaten Häusern in bevorzugter Lage von Greven!

Zwei separate Häuser (ca. 184m² und ca. 81m²) bieten auf einem großen Grundstück (ca. 900m²) ein Ensemble für Menschen, die Privatsphäre suchen und ein Büro, eine zweite Generation oder ein Vermietungsobjekt in direkter, aber ungestörter Nähe, wünschen. Erbaut wurde das Objekt in massiver Bauweise im Jahr 1997 mit einer roten Klinkerfassade und einem Carport für zwei sowie einem weiteren Carport für einen PKW. Energetisch vorausschauend, wurde auf eine erhöhte Dämmung Wert gelegt und architektonische Ansprüche an ein gemütliches Zuhause umgesetzt.
Ein offener Wohn-Ess-Kaminbereich mit angrenzender Bibliothek, eine moderne Landhausküche mit hochwertigen Miele-Geräten, ein Vorratsraum, das Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, Hausanschlussraum mit Technik und Speicher für die PV-Anlage sowie der Aufgang zur oberen Etage, bieten Ihnen und Ihren Gästen ein ansprechendes Ambiente. Ein großes Bad mit Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer und die imposant wirkende Galerie stellen die Besonderheiten dieser Etage dar.
Der beheizbare Wintergarten (Fußboden und Kamin) mit bodentiefen Fenstern, die Terrassen und der überdachte Freisitz im mediterran angelegten Garten, unterstreichen diese besondere Stimmung. Schöne Erinnerungen an die Provence in Frankreich tauchen auf...
Das zweite, kleinere Haus ist an ein junges, solventes Paar vermietet. Die JNKM beträgt 10.200€.
Ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner werden durch zwei Terrassen und ein Carport ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

Das Haus Nr. 44 wird nach Absprache freigestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
4 Stellplätze: 3 Carports, Außen-Stellplatz
Balkon
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Greven, Greven (48268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses seltene Angebot, bestehend aus zwei separat erbauten und liebevoll gestalteten Einfamilienhäusern, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Greven. Der Bahnhaltepunkt befindet sich in 200m und das große Waldstück in nur 100m Entfernung.
Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt und liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und der ausgezeichneten Lage hat sich Greven zu einer Stadt mit einer hohen Lebensqualität entwickelt.
Nach nur wenigen Minuten Fußweg finden Sie alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und können die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomie kurzfristig erreichen. Im Sommer hat sich außerdem die Veranstaltungsreihe Greven an die Ems etabliert.
Ihre Kinder sind gut versorgt! Das Gymnasium Augustinianum und die Nelson-Mandela-Gesamtschule, die Anne-Frank-Realschule, diverse Grundschulen und Kindergärten, mehrere Sportvereine, eine Musikschule, das Hallenbad sowie ein Freibad sind fußläufig oder mit dem Rad kurzfristig zu erreichen und lassen weitere Aktivitäten zu.
In die Innenstadt von Münster gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW über die B 219 oder mit dem Zug, der im 10/15-Minuten Takt vom Bahnhof Greven abfährt. Kurze Wege Richtung Flughafen MS-Osnabrück, zur A30 und A1 sowie in die größeren Städte Rheine und Osnabrück werten diesen Ort weiter auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

980000 €

3.698,11 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.698,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.368 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.400 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen einschließlich Ihrer Adresse und Telefon-Nummer beantworten kann.

Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig
Prokuristin, Bankkauffrau

Festnetz: 0251 - 418 4822
Mobil: 0172 - 522 7283

Email: n.moennig@homann-immobilien.de Stichworte vermietbare Fläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 7.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole MönnigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbtd5h

Referenznummer: 2229