Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.520 m²<br/>Grundstück Bolsehle Husum 31632

Monat
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.520 m²Grundstück

Herr Marco Kossakowski

Landhaus Immobilien Meerregion

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einigartiges Wohnensemble aus Holz in Feldrandlage. Natur Pur, viel Komfort und eine hohe Effizienz.

Der stressige Arbeitsalltag zehrt an Ihren Kräften? Straßenlärm, Menschenmassen, Beton-Grau und die anonyme Großstadt tun ihr Übriges dazu?
Entfliehen Sie dieser Situation und fangen Sie an zu Leben - beispielsweise in diesem einzigartigen Wohnensemble aus Holz mit einem traumhaften Grundstück in Feldrand/Waldlage in Bolsehle. Eine funktionierende und freundschaftliche Nachbarschaft, viel Ruhe und Natur lassen Sie gewiss auf andere Gedanken kommen.
Fordern Sie das umfangreiche Exposé an und lassen sich von dieser ganz besonderen Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2025, früher nach Absprache.
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Bolsehle, Husum (31632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Husumer Ortsteil Bolsehle, zwischen Nienburg/Weser und Neustadt am Rübenberge. Die B6 ist in wenigen Minuten erreicht, von dort aus sind es jeweils nur wenige Minuten nach Nienburg und Neustadt. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 30 Minuten über die B6 zu erreichen, sowie auch die A2 Berlin - Dortmund.
Per ÖPNV ist die Fahrt in die Landeshauptstadt ebenfalls möglich.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Felder Wiesen und Wälder aus und lädt zum Entspannen ein. Ebenfalls ist der Naturpark Steinhuder Meer nur wenige Kilometer entfernt, wo sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten ergeben und auch sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur nicht zu kurz kommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.817,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.817,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

600 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.798 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landhaus Immobilien MeerregionGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 68, 31515 Wunstorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco KossakowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7ew5s

Referenznummer: 2467