Komfortables Zuhause in Böhönye – zweistöckiges Wohnhaus mit 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Garagen
Objektbeschreibung
In einem ruhigen, beliebten Teil vom Komitat Somogy, in Böhönye, bieten wir eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Mehrgenerationenfamilie zum Verkauf an. Helle Räume, gepflegter Hof, 2 Garagen, mehrere Nebengebäude, Gemüsegarten, Brunnen garantieren die Annehmlichkeiten des Landlebens.
Es könnte eine ideale Wahl für diejenigen sein, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- zentrale Lage, dennoch Straße ohne Durchgangsverkehr
- gute Nachbarschaft, ruhige Wohngegend
- 2-stöckiges Backsteingebäude (Baujahr 1974)
- 161 qm grosse Nutzfläche
- 2006 wurden die Außendämmung (8 Zentimeter) Kunststofffenster und -Türen ersetzt
- Wasser- und Stromleitungen wurden ausgetauscht
- 3 Phasen installiert
- neues Ziegeldach (ca. 10 Jahre alt)
- Alarmanlage installiert
- 3 separate Eingänge zum Wohnbereich
- kann es von mehreren Generationen bewohnt werden
- die Immobilie verfügt 7 Zimmer, von denen mehrere für unterschiedliche Funktionen genutzt werden können: Gästeapartment, Geschäftsräume, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
- 3 Bäder sorgen für Bequemlichkeit
- die Größe der Terrasse und des Balkons ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit im Freien zu genießen
- die Immobilie wird mit einem Mischbrennstoffkessel und einem Kamin beheizt
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme
- die Zentralheizung, Klimaanlag, Kamin sorgen für maximalen Komfort
-gepflegtes, gut erhaltenes Grundstück
- es ist angeschlossen: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation
- 2.149 qm grosse Fläche
- vollständig eingezäunt
- gepflasterter Innenhof
- elektrisches, schmiedeeisernes Tor
- 2 geschlossene Garagen (15,5 qm und 13qm)
- im Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Autos
- gegrabener Brunnen für die Bewässerung
- mehrere Nebengebäude vorhanden (Hühnerstall, Schweinestall, Leichtbauhalle, Holzlager)
- Gemüsegarten, mehrere Obstbäume (Pfirsich, Kirsche, Pflaume, Kirsche) für die Selbstversorgung und den ökologischen Landbau
- die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und kann es innerhalb kurzer Zeit bezogen werden
- die Einrichtung unterliegt einer separaten Vereinbarung
Die Daten sind informativ. Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geandert werden.
Raumaufteilung
günstige Raumaufteilung, geräumige und helle Räume:
- separates Appartement mit Eingang und auch mit Zugang vom Wohnzimmer aus: 2 Zimmer, Dusche/WC
- Wohnbereich im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Treppenhaus, Bad/WC, Schlafzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Speisekammer, Flur (separater Eingang), Heizungsraum
- im Dachgeschoss befinden sich 2 geräumige Zimmer mit Balkon, kleines Wohnzimmer, Bad/WC, Garderobe
