Bürofläche zum Kauf

289000 €289.000 €

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3Zimmer

85 m²Bürofläche

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St. Johannis, Nürnberg (90419)

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SOFORT FREI !

Sie sind Zahnarzt, Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt oder ähnliches ? Dann können Sie hier eine erstklassige und repräsentative Arbeitsstätte im Nürnberger Norden erwerben !

Zur Verkauf kommt hier eine repräsentative 3-Zimmer Praxis -/ Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage in der Johannisstraße. Die Einheit im Hochparterre mit Aufzug hat ca. 85 m² und wäre auch Räumlich veränderbar. Über das schöne Foyer und einen großzügigen Flur ist jedes der 3 Zimmer separat zugänglich.

Die großen Fensterfronten bieten viel Tageslicht und durch die hohen Decken großzügige und somit helle Räume. Zudem verfügt die Einheit über eine Küche mit Speisekammer, ein Bad, ein Gäste-WC und ein separates zusätzliches kleines Zimmer als Abstellraum.

Durch die Straßenbahnhaltestelle (Hallerstraße) vor dem Haus und der U-Bahnhaltestelle (Klinikum-Nord binnen 500m), sind Sie hier gut für Ihre Kunden erreichbar.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung *

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Frank Himmelseher schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Fenster 1990, Elektrik 1995, Aufzug in 2003, Dach 2003