Grundstück zum Kauf

7000000 €7.000.000 €1.253 €/m²

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5.587 m²Grundstück

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Krems an der Donau, Krems an der Donau (3500)

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SELTENE GELEGENHEIT IN KREMS AN DER DONAU,

IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DONAU UNIVERSITÄT

Baubewilligter Grund für multifunktionales Gebäude mit 3 Stiegenhäusern

4-geschossige Tiefgarage mit 345 PKW-Plätzen (man kann auch weniger Plätze errichten bei Änderung zB auf Studentenheim, Studentenapartments),

Erdgeschoss mit 6 Seminarräumen für bis zu 408 Personen und Büro

4 Obergeschosse mit 4 Aufzügen

Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenraum (Loggia ca. 8 m²  bzw. Terrasse)

Das Projekt wurde baubewilligt, das nachhaltige umweltfreundliche Konzept sieht eine Massivholzbauweise, die jedoch eine andere Materialverwendung zulässt.

 

 

Wohnungen
53                                       

Büros
5

Seminarräume
6 für eine Belegung von 408 Personen 

Tiefgaragenabstellplätze
345

 

Massivbau auch möglich

Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen.

Tel.: +43 650 524 6869

Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 3.415,00 m², Nutzfläche: 9.985,00 m², Gesamtfläche: 15.000,00 m², Bürofläche: 1.378,00 m², Anzahl Terrassen: 19, Anzahl Loggias: 49, Balkon-Terrassen-Fläche: 413,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen