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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
19,50 Euro pro Quadratmeter
2.477 m²Bürofläche
von 537 m² bis 2.477 m²Teilbarkeit

KSK real estate gmbh
KSK real estate gmbh
Herr Alfred Schäfer
KSK real estate gmbh

Moderne Offices in "Little Tokio", Düsseldorf ~2.477 m²/sqm


Ein in Europa einzigartiges Viertel befindet sich nur wenige Gehminuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof entfernt: Little Tokyo. Genau hier liegt das bis zu 9-geschossige Gebäudeensemble mit den angebotenen Büroflächen.

Auf einer Grundstücksfläche von 9.031 m² sind 34.043 m² ****Hotel- und 8.761 m² Büro- sowie Einzelhandelsflächen. Diie Tiefgarage hat Raum für 550 Stellplätze. Das Objekt wurde renoviert und die öffentlichen Bereiche aufgewertet. Hier ist auch der Sitz der japanischen Handelskammer.

Anmietung: Teilfläche möglich (537 m², 877 m², 1.062 m²) oder kombiniert.
Die angebotene Fläche befindet sich im 4. OG
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Objekt description

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A district that is unique in Europe is located just a few minutes' walk from Düsseldorf Central Station: Little Tokyo. This is exactly where the up to 9-storey building ensemble with the office space on offer is located.

On a site area of ??9,031 m², 34,043 m² are ****hotel and 8,761 m² office and retail space. The underground car park has space for 550 parking spaces. The property has been renovated and the public areas upgraded. This is also the seat of the Japanese Chamber of Commerce.

Rental: Partial area possible (537 sqm, 877 sqm, 1,062 sqm) or combined.
The offered space is on the 4th floor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 550 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Stadtmitte, Düsseldorf (40210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Little Tokyo, so wird das Areal rund um das deutsch-japanische Center unweit des Hauptbahnhofs in Düsseldorf genannt. Seit Mitte der 1960er Jahre wächst die japanische Kommune kontinuierlich auf heute mehr als 8.400. Damit gehört die Stadt zu den Platzhirschen unter den Japan-Standorten Europas. Hier findet man eine unvergleichliche Bandbreite an japanischen Läden, Restaurants und Supermärkten.
Die Prachtmeile "Kö" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die direkte Lage am Hauptbahnhof und die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet diese Liegenschaft besonders aus.

S-Bahn, ICE - 3 Gehminuten
Bus und U- Bahn - 1 Gehminute
A 52 / A 44 - 10 Fahrminuten
Airport DUS - 15 Fahrminuten
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Location
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Little Tokyo is the name given to the area around the German-Japanese Center not far from the main train station in Düsseldorf. Since the mid-1960s, the Japanese commune has grown steadily to more than 8,400 today. This makes the city one of the top dogs among Europe's Japan locations. Here you will find an incomparable range of Japanese shops, restaurants and supermarkets. The boulevard "Kö" is only a few minutes' walk away.

The direct location at the main train station and the direct connection to the local public transport distinguishes this property.

S-Bahn, ICE - 3 minutes on foot
Bus and subway - 1 minute walk
A 52 / A 44 - 10 minutes by car
Airport DUS - 15 minutes drive

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
59448 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
48301.5 €
19,50 €/m²
Nebenkosten
11146.5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Ab 3 Monatsbruttomieten

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung

Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informiert • • •

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:

-Full address
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Alfred Schäfer

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Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment* Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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