Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 05 Elmshorn 25335

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

Herr Monty Maximilian Albrecht

MAKRO IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3D VIRTUAL TOUR - Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Elmshorn

Modernes, solides Einfamilienhaus in gefragter, stadtnaher Wohnlage

Diese Immobilie wurde 2011 in einem Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung errichtet. Hier genießen Sie stadtnahes, ruhiges Wohnen - ideal für Familien.

Das Haus wurde in Holzständerbauweise vom Koblenzer Architektenbüro "bau x 4" entworfen. Die rote Putzfassade harmoniert mit dunklen Dachpfannen und weißen 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern. Eine Luftwasserwärmepumpe, und die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Entrée, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit französischen Balkonen, ein Familienbad mit separater Dusche und Wanne sowie LAN-Kabelanschlüsse. Der Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme.

Die gesamte Innenausstattung ist geschmackvoll und pflegeleicht. In den Jahren 2017-2020 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. 2017 wurde die Nolte-Küche mit Siemens-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld und ein Ofen mit Mikrowellenfunktion eingebaut. Für gemütliche Winterstunden ist bereits eine Kaminvorrichtung vorbereitet, einheitliche Außenrollläden sorgen für Verdunkelung. Die Laminatböden sind nicht nur modern, sondern auch besonders pflegeleicht - ideal für den Alltag.

Das Grundstück ist übersichtlich gestaltet, mit einem Garten, der 2016 neu angelegt wurde. Zwei Terrassen - eine überdachte Frühstücksterrasse in Nord-Ost-Ausrichtung und eine Süd-Terrasse - bieten Erholung im Freien. Ein Doppelcarport (5 x 6 m) und ein Geräteschuppen wurden 2020 erneuert.

Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:

https://my.matterport.com/show/?m=dEwNVQuRib7

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wahlbezirk 05, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.536,55 €/m²

Provision für Käufer

3,9 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.536,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.770 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.378 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=dEwNVQuRib7

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL] Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 126,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz vom Zentrum: 2.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAKRO IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Ramskamp 15-17, 25337 Elmshorn

Herr Monty Maximilian AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gctz5z

Referenznummer: 200-7644