Wohnung zum Kauf provisionsfrei 554.000 € 3 Zimmer 83,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Coesfeld Coesfeld 48653

Monat
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Josef Sicking

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Exklusive Neubau-Wohnung in einer Stadtvilla an der Promenade. Eigentumswohnung in Coesfeld

An diesem exponierten Standort entsteht ein beeindruckendes Neubauvorhaben mit fünf hochwertigen Wohnungen, das architektonisch ein anspruchsvolles Statement setzt und höchsten Standards entspricht.

Die hochwertige Innenausstattung wird Sie begeistern und die großen Fenster schaffen ein offenes, großzügiges Wohnkonzept. Es entstehen Wohnräume, die durch edle Materialien, modernes Design und innovative Technologien bestechen.

Auf insgesamt 83 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie nützliche Nebenräume wie Ankleide, Vorrats- und Abstellraum zur Verfügung.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu der ca. 11 m² großen Loggia und wird durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet, das eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft.

Zu dieser Wohnung gehören unter anderem ein PKW-Stellplatz in einem Carport, ein großzügiger Kellerraum sowie überdachte Fahrradabstellplätze mit einem Elektroanschluss in einem verschließbaren Abstellraum.

Darüber hinaus ermöglichen die anpassbaren Details der Ausstattung eine flexible individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben, die wir in Abstimmung mit dem Bauherren gerne für Sie realisieren!

Die geplante Fertigstellung des Gebäudes und der Wohnungen erfolgt im Jahre 2026.

Eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung liegt für Sie bereit. Rufen Sie einfach an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Lage

Coesfeld, Coesfeld (48653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hohe Wohnqualität, für die Coesfeld sowieso schon bekannt ist, wird durch den Standort dieser neu entstehenden Stadtvilla nachdrücklich manifestiert. Einheimische kennen sie, die Promenade als einmalige Wohngegend, Auswärtige werden sie zu schätzen lernen. Nirgendwo ist das Ortszentrum so nah und gleichzeitig die Ruhe so ausgeprägt wie an diesem Standort. Die Bauweise der Stadtvilla fügt sich hervorragend der Nachbarschaft an.

Einkaufen wird durch die Nähe zu drei Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten, einem Einkaufszentrum und zwei Baumärkten zum Kinderspiel. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während das Gesundheitssystem durch eine Vielzahl von Ärzten verschiedenster Fachrichtungen, den Christopherus Kliniken und mehreren Apotheken abgedeckt ist.

Um Ihre Freizeit zu gestalten, stehen Ihnen ein Kunstzentrum, ein Museum, ein Kino, zwei Fitnessstudios und zwei Parks zur Verfügung. Coesfeld bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle, wodurch Sie die Vorzüge beider Welten genießen können. Für Gastronomiebegeisterte gibt es ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar in der Nähe.

Hervorragende Anbindungen an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz sind weitere Pluspunkte für diesen Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Preise

Kaufpreis

554000 €

6.667,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.978 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges DER ERWERB EINER WOHNUNG IST PROVISIONSFREI. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Josef SickingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwhg59

Referenznummer: 24-2002-3