Reihenendhaus zum Kauf

624000 €624.000 €4.132,45 €/m²

Finanzierung ab 2036 €/Monat

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7Zimmer

151 m²Wohnfläche

325 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Petershausen, Petershausen , Oberbay (85238)

Das Reiheneckhaus sowie die Gesamtanlage mit Kinderspielplatz wurden 1986 von einem lokalen Bauunternehmer errichtet. Die Eigentümer pflegten das Gebäude während der ganzen Jahre. Highlights sind der Kamin im Wohn- Essbereich, der schön angelegte Garten sowie die Ausgestaltung des Dachgeschosses als Einliegerwohnung.
Nachfolgend die Rohbaumaße gem. Baubeschreibung:
Erdgeschoss mit ca. 55 m2:
. Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe, Diele und Gäste WC
. Küche mit ca. 8,6 m2
. Wohn-Essbereich mit Kamin ca. 32,4 m2
. Freisitz
Obergeschoss mit ca. 55 m2:
. Elternschlafzimmer mit ca. 14,8 m2
. Kinderzimmer 1 mit ca. 13,7 m2
. Kinderzimmer 2 mit ca. 12,5 m2
. Bad mit ca. 7,6 m2
. Balkon mit ca. 1,9 m2
Einliegerwohnung mit Dachschrägen ca. 45,8 m2:
. Wohnen mit ca. 25,1 m2
. Schlafen mit ca. 13,8 m2
. Bad mit ca. 3,9 m2
. Bad mit ca. 7,6 m2
. Balkon mit ca. 1,9 m2
Der Keller mit gesamt 55,4 m2 umfasst 4 Räume: Partyraum ca. 25,5 m2, Waschkeller ca. 10,0 m2, Abstellraum ca. 8,8 m2,Tank- und Heizung ca. 7,9 m2
Vor dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz sowie ein überdachtes Brennholzlager und im Gemeinschaftsbereich der Anlage die Einzelgarage mit Stromanschluss.

Das Haus liegt im Zentrum von Peterhausen. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung mit viel Grün ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser.
Petershausen zählt mit rd. 6500 Einwohnern zu den größten Gemeinden des Landkreises Dachau.
Durch die hervorragende S- und Regionalbahnan-bindung Richtung München und Ingolstadt (Fahrzeit München Hbf: 20 Minuten) sowie die Nähe zur B 13 und Autobahn München / Nürnberg ist Petershausen bei Berufstätigen und deren Familien sehr beliebt. Die Pendlerquote unter den beschäftigten Einwohnern liegt bei über 60 %. Durch den weiteren Ausbau des Gewerbegebiets siedeln sich immer mehr Unternehmen als Arbeitgeber vor Ort an.

Sonstiges Das Haus ist frei und sofort verfügbar.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum