Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €2.923 €/m²

Finanzierung ab 775 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ober- und Niederwinzer - Kager, Regensburg (93059)

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Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Alex-Centers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Ölzentralheizung wurde 2024, die Fassade 2018 und die Fenster 2007 erneuert. Das Bad, WC und der Laminatboden wurden 2009, die Heizkörper und die Türen 2010 erneuert. Die Wände wurden mit Gips geglättet.

Von der Diele sind alle Räume begehbar. Vom Wohnzimmer aus ist die neu geflieste und sonnige West-Loggia mit elektrischer Markise erreichbar. Es ist aufgrund der über die ganze Breite verlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist mit einem verspiegelten Kleiderschrank ausgestattet. Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und mit einer Schrankwand versehen. Die hell geflieste Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Die Elektrogeräte von Bosch und Siemens befinden sich in einem guten Zustand. Der Elektroherd und Spülmaschine wurden 2021 erneut. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Whirlpool-Wanne mit Glastrennwand, modernem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Hängeschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls deckenhoch hell gefliest.

Im Keller befindet sich ein Wasch und- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ruhige und hervorragend geschnittene Wohnung.

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert