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Wohnung zum Kauf
260000 €4.000 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Ober- und Niederwinzer - Kager, Regensburg (93059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
260000 €
4.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Laufende Kosten
Hausgeld
372 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

EI6716 Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Loggia / Regensburg Nord

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Alex-Centers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Ölzentralheizung wurde 2024, die Fassade 2018 und die Fenster 2007 erneuert. Das Bad, WC und der Laminatboden wurden 2009, die Heizkörper und die Türen 2010 erneuert. Die Wände wurden mit Gips geglättet.

Von der Diele sind alle Räume begehbar. Vom Wohnzimmer aus ist die neu geflieste und sonnige West-Loggia mit elektrischer Markise erreichbar. Es ist aufgrund der über die ganze Breite verlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist mit einem verspiegelten Kleiderschrank ausgestattet. Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und mit einer Schrankwand versehen. Die hell geflieste Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Die Elektrogeräte von Bosch und Siemens befinden sich in einem guten Zustand. Der Elektroherd und Spülmaschine wurden 2021 erneut. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Whirlpool-Wanne mit Glastrennwand, modernem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Hängeschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls deckenhoch hell gefliest.

Im Keller befindet sich ein Wasch und- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ruhige und hervorragend geschnittene Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Regensburg Nord

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Trummer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TrummerDein Kontakt
Online-ID: 2gmm55c
Referenznummer: EI 6716
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen