Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Eischott Rühen 38471

Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Frau Inge Zach

Vermittlung von Immobilien und Baufinanzierungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Lage

Eischott, Rühen (38471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eischott liegt im Westen der Gemeinde Rühen, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg. Eischott hat 811 Einwohner (Stand: Dezember 2019). 1910 lag die Einwohnerzahl noch bei 221. Im Nordosten sowie Westen findet man Neubaugebiete. Der Ort liegt in der geschichtlichen Landschaft des Vorsfelder Werders, einem eiszeitlichen Geestrücken. Der Ort liegt in der Mitte der Erhöhung.
Wolfsburg-Velstove liegt zwei Kilometer westlich, Hoitlingen drei Kilometer nordwestlich und Brechtorf zwei Kilometer östlich.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen nach Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.061,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ein Vertrag in gleicher Höhe wurde auch mit dem Verkäufer geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.061,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.872 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hochwertige Doppelhaushälfte Das ansprechende Haus über 2 Ebenen zeichnen sich durch eine komfortable Innenausstattung aus und steht ab Juni 2024 zum Verkauf. Die Haushälfte verfügt über 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum neben der Küche.
Der Eingangsbereich führt über eine lichtdurchflutete Diele in den Wohnbereich mit Essecke und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die großzügige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer lässt ebenfalls keinen Wunsch offen. Zur Entspannung finden Sie immer ein gemütliches Plätzchen im Garten. Ein Gartenhaus zum Unterbringen von Gartenmöbel oder auch zum Verweilen bei nicht so schönem Wetter ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss gestaltet sich durch die gute Raumaufteilung als äußerst komfortabel. Hier befinden sich jeweils 2 Kinderzimmer, das Bad sowie das Elternschlafzimmer.
Für Ihr Fahrzeug steht 1 Stellplatz zur Verfügung.
Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Ich führe nur Einzelbesichtigungen durch, damit Sie ausreichend Zeit haben, ein Gefühl für Ihr neues Zuhause zu bekommen. Baufinanzierungsservice Gerne erstelle ich für Sie ein individuelles Konzept zur Finanzierung Ihres neuen Zuhauses zu den besten Konditionen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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An der Selke 9 c, 38165 Lehre

Partnerschaft

Frau Inge ZachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dweg5r

Referenznummer: 120.24