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Sparkasse Trier
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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €1.600 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

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Frau Nadja Erang
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Wasserliesch (54332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Moselort Wasserliesch mit rund 2.215 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Konz. Wasserliesch ist stolz auf seine Lage am Ufer der Mosel, zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer, und präsentiert sich als "Tor zur Obermosel". Mit seiner reizvollen Landschaft und bewegten Geschichte ist Wasserliesch am Fluss der Geschichte ein besonderer Ort zum Leben.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, südöstlich und nur 800 Meter vom Ortszentrum entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation, Wasserliesch, ist nur 900 Meter entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für lokale Verbindungen gibt es eine Bushaltestelle "Wasserliesch, Reiniger Kreuz" in der Nähe (200 m), die fußläufig erreichbar ist.

Die nächstgelegenen, größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Konz-Könen.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem zentralen Einkaufszentrum.

Bildung ist in Wasserliesch ebenfalls gewährleistet. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und es gibt zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung bietet Wasserliesch mehrere Optionen. Sportbegeisterte werden die Bundeskegelbahn Wasserliesch, die Mehrzweckhalle Wasserliesch und den TV Wasserliesch zu schätzen wissen, die alle fußläufig erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Wasserliesch eine besondere Lage am Fluss der Geschichte, eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowie eine gute Infrastruktur für Bildung und verschiedene Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
1.600 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.368 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.646 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadja Erang
Frau Nadja ErangDein Kontakt
Online-ID: 2hzxt5d
Referenznummer: 57772024
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Frau Nadja Erang
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen