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Terrassenwohnung zur Miete
2790 €Gesamtmiete exkl. BK
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Werner Gazdek

Vermietung oder Kurzzeitvermietung_hochwertig Möbliert #Bergliebe#Ferien#Lieblingsplatzerl# Neubauwohnung 4 Zimmer Gartenwohnung - gehoben!

Objektbeschreibung ALL IN !! Inkl. Ausstattung und Geräte…

Das sehr sonnige und hochwertig ausgestattete Objekt besteht aus einem geräumigen Wohn- Küchenbereich, hier im Mittelpunkt steht die Designer Küche welche pflegeleicht und mit Indirekter Beleuchtung, MIELE Geräten und einem BORA Kochfeld ausgestattet ist, durch die große Schiebeglasfront gelangt man in den Garten und auf die zwei Terrassen, 2 Schlafzimmer, 1 vollausgestattetes Büro sowie ein hochwertiges Badezimnmer mit Badewanne und Dusche und ein eigenes Gäste WC sowie einem Abstellraum mit Trockner & Waschmaschine runden dieses Objekt ab.

Alle Räume sind durch eine Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Zubehörelemente und Möbelstücke sind aus dem High End Segment und unterstreichen neben einem hohen Designanspruch Wohnlichkeit, Funktionalität sowie Stauraum.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine begehbare Dusche mit Regendusche und Granitboden einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Einbaumobiliar.

Moderne großflächige Fliesen im Bad, WC und der Diele sowie ein hochwertiger Eiche- Parkett sorgen für ein angenehmes hochwertiges und modernes Wohnen. Abgerundet durch moderne flächenbündige Spots in allen Räumen und ein smartes BUS System.

Die Diele ist geschmackvoll mit Einbauschränken welche sich in die Räumlichkeiten komplett eingliedern ausgestattet sowie einem Weinkühler und einer hochwertigen Glaspendeltüre zwischen Diele und dem Wohnbereich.

Schlafzimmer 3 wurde als Büro mit Einbauschränken und höhenverstellbaren Schreibtisch als Home Office Komplett ausgestattet, um ein perfektes Arbeitsumfeld zu ermöglichen.

Die Terrasse 1 mit rund 25m2 ist überdacht und mit Spots sowie einem Außen-Heizanschluss und einem frostsicheren Außenwasseranschluss ausgestattet.

Der großzügige Garten besitzt eine Fläche von rund 100 m2 und umfasst die Lärchen Terrasse 2 mit weiteren 25m2 welche durch eine Granittreppe an die Wohnung angeschlossen ist. Anschluss für Whirlpool vorhanden.

Selbstverständlich bietet diese Objekt mehrere Optionen für Ihr KFZ/PKW an. Aussenstellplatz inkl. Wahlweise steht eine Doppel oder Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an. Kurzzeitvermietung gewünscht? Die Alternative für Pendler, wiederkehrende Besucher, wir freuen Uns auf Ihre Anfrage. Raumaufteilung Das sehr sonnige und hochwertig ausgestattete Objekt besteht aus einem geräumigen Wohn- Küchenbereich, hier im Mittelpunkt steht die Designer Küche welche pflegeleicht und mit Indirekter Beleuchtung, MIELE Geräten und einem BORA Kochfeld ausgestattet ist, durch die große Schiebeglasfront gelangt man in den Garten und auf die zwei Terrassen, 2 Schlafzimmer, 1 vollausgestattetes Büro sowie ein hochwertiges Badezimnmer mit Badewanne und Dusche und ein eigenes Gäste WC sowie einem Abstellraum mit Trockner & Waschmaschine runden dieses Objekt ab.

Alle Räume sind durch eine Fußbodenheizung ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.2025
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Stolzstraße, Kirchbichl (6322)
Wohnen Sie in ruhiger Atmosphäre direkt in Kirchbichl.
Diese außergewöhnliche Neubaukleinwohnanlage mit nur 4 Einheiten befindet sich direkt in Kirchbichl, Bushaltestelle und die Dinge des täglichen Bedarfs Lebensmittelhandel, Bäckerei sind alle Fußläufig erreichbar.

Autobahnanschluss Wörgl und Kirchbichl jeweils 3-5min

Wörgl Stadtzentrum 4Km / 8min

Skilifte Itter/Söll/Hopfgarten 10-13min / 11-13Km
Wildschönau 15min / 11Km

Westendorf 20min / 19Km
Kitzbühel 30min / 33Km

Achensee 30min / 36Km
Rosenheim 30min / 42Km
Innsbruck 50min / 65km

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2790 €
Kaution
3BM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Details erhalten Sie gerne in einem Gesprächstermin. Senden Sie mir dazu gerne vorab per Mail Ihren Bedarf, den Zeitraum und die Anzahl der Personen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

#Bergliebe#Ferien#Zweitwohnsitz#Lieblingsplatzerl#

Sie sehen, ein tolles Preis/ Leistungsverhältnis ohne weitere Überraschungen und Nebenkosten. Provisionsfrei! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Werner GazdekPrivater Anbieter
Online-ID: 2gr8p5k
Privater Anbieter
Herr Werner Gazdek
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