Wohnung zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Baldham, Baldham (85598)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Baldham bei München.
Sie wurde im Jahre 2017 umfassend saniert.
Die Räume der Wohnung sind hell und freundlich und verfügen über optimale Raumgrößen.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten ausgestattet welche gegen eine Ablöse gerne vom Vormieter übernommen werden können.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Der gemütliche Süd-Balkon schließt an das Wohnzimmer an und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage (ohne Lift).
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann jedoch zum 01.11.2024 bezogen werden.

Baldham/Vaterstetten ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von München im Landkreis Ebersberg.
Das Umfeld bietet einen hohen Erholungsfaktor und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Die Autobahn A99 in alle Richtungen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie ebenfalls die öffentlichen regionalen Verkehrsmittel.
Ein Linienbus bringt Sie direkt zur S- Bahn S6, die Sie innerhalb 25 Minuten ins Stadtzentrum von München bringt.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden.
- ruhige, zentrale Lage
- hoher Freizeit- und Naherholungswert
- gepflegtes Umfeld

Sonstiges Gerne können Sie bei Interesse Kontakt mit mir aufnehmen und in einem persönlichen Gespräch können wir hierbei gemeinsam Ihre Fragen beantworten und natürlich ebenfalls auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur Realschule: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.07