Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Wildbad Bad Wildbad 75323

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alexander Schwarz

Alexander Schwarz Immobilien

Schöne 2 Zi. Wohnung mit Garage

Helle, sonnige 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich dadurch gut als Kapitalanlage oder später zur Selbstnutzung. Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Warmmiete 495 €. Mieteinnahmen p.a. KM 4.500 €. Hausgeld monatlich 260 €, davon 190 umlagefähig. Mieterhöhung 2025 auf KM 450 möglich. Kein Renovierungsstau. Kauf ohne Eigenkapital möglich. Auf dem Plan Nr. 5

Beispiel:
KP 122.000 €. Nebenkosten: 7.320 €. Gesamt: 129.320 €
Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30%
Zinsen + Tilgung: 6.853 € jährich. Monatlich: 571 €
Provisionsfrei
Niedrige Energikosten. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118,50 kWh

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bergblick

Lage

Bad Wildbad, Bad Wildbad (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage in der Nähe der S-Bahnhaltestelle Wildbad Nord.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.983,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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1.983,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.297 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.703 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

Alexander Schwarz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schönblickweg 55/1, 75323 Bad Wildbad

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Online-ID: 2glz95w