Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €3.115,91 €/m²

Finanzierung ab 931 €/Monat

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3Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

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Hegau - Gymnasium 5, Singen (78224)

Sie legen großen Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage in Singen und wünschen sich eine gemütliche Wohnung? Dann wird Sie unser Angebot garantiert begeistern!
Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Ergeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Verteilt auf ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit ihrem praktischen und durchdachten Grundriss.
Das helle Wohnzimmer und die moderne Küche mit ausreichend Platz für einen großen Tisch, bilden das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde 1950 gebaut und 2022 renoviert. Der Boiler ist von 2019.
Parken können Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz, welcher der Wohnung zugeteilt ist.
Ein Kellerraum sowie ein Speicher stehen als Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Ende des Jahres frei.
Sie ist flexibel nutzbar und eignet sich gleichermaßen optimal für Selbstnutzer, aber auch für Kapitalanleger.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.
Die Landschaft besticht durch ihre charakteristisch geformten Vulkanberge, die alle mit Burgen gekrönt sind. Kaum eine Stadt hat den Vorzug, in eine herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch so verkehrsgünstig zu liegen. Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse an der A 81 am Kreuz Hegau vor den Toren der Stadt sowie an der Autobahnabfahrt Steißlingen in Richtung Industriegebiet, sind wichtige Eckpfeiler für die Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung und Umsteigemöglichkeiten in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart oder München. Der Regionalzug "Seehas" verkehrt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen und bis ins schweizerische Weinfelden und Wil und macht die Fahrt zur Arbeit mit der Bahn vor allem für Berufspendler attraktiv.
Singen verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in großem Umfang vorhanden. Große Industriebetriebe, wie Maggi, die Georg Fischer AG und das Aluminiumwerk Amcor Flexibles Singen GmbH und der Pharmakonzern Takeda sind als Arbeitgeber der Region seit Jahren in Singen ansässig. Singen verfügt mit einer großen Anzahl an Vereinen über ein reges, sowohl sportliches als auch kulturelles Veranstaltungsangebot. Zu Singens Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, modernisiert