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1.770 €
3 Zimmer  •  117 m²  •  3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1770 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
117 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

NEUBEZUG - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE.
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallhäuser mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Topografie. Die fünfeckigen Baukörper sind in den Höhen abgestaffelt und gegeneinander verdreht angeordnet. Keine der Gebäudefassaden steht sich unmittelbar gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und fantastische Blickbeziehungen aus.

Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag. Dies umfasst die Reservierung von Theaterkarten, die Lieferung von Lebensmitteln in die Wohnung, die Annahme von Paketen sowie viele weitere Dienstleistungen. Sie möchten mehr über die Concierge-Leistungen erfahren? Gerne senden wir Ihnen den umfangreichen Leistungskatalog zu.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
2265 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1770 €
15,12 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
5.310 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 95,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

EPPLE GmbH
EPPLE GmbHGewerblicher Anbieter
Vangerowstrasse 2, 69115 Heidelberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Isabell SenciDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jgj45d
Referenznummer: H6-304
EPPLE GmbH
EPPLE GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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