Haus zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 136 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück Fischach Fischach 86850

Monat
136 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück

Herr Marcus Boser

GSE Neusäß GmbH

Ausbauhaus für geschickte Handwerker in Fischach

Auf dem ca. 448 m² großen Baugrundstück inkl. Verkehrsfläche befindet sich momentan eine große Doppelgarage, mit anschließendem Stauraum, welche als kleines Haus ausgebaut werden könnte. Hier könnten ca. 136 m² Wohnfläche entstehen. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden lässt sich sowohl auf der Terrasse als auch in den Haupträumen die Sonne genießen.

Alternativ könnte das Haus abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden. Eine Baugenehmigung für ein vollunterkellertes Einfamilienhaus (E+D) mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Es besteht kein Bauzwang, sodass das Grundstück auch als Kapitalanlage dienen kann.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fischach, Fischach (86850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Fischach liegt ca. 22 km westlich von Augsburg und ca. 75 km von München entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt auf die A8 befindet sich im ca. 18 km entfernten Zusmarshausen. Der nächste Bahnhof mit Anbindung nach Augsburg, München und Ulm befindet sich im ca. 8 km entfernten Gessertshausen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sin in Fischach vorzufinden und leicht zu erreichen.
Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. So erreichen Sie problemlos Supermärkte, Bäckereien, Tankstelle, Apotheke und Drogeriemarkt.
Für Freizeitaktivitäten und Entspannung sorgt unter anderem das im Ort liegende Naturfreibad sowie der Naturpark „Westliche Wälder“. Außerdem können dort verschiedene Sportarten wie Fußball oder Tennis betrieben werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.654,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.654,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.268 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.837 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GSE Neusäß GmbHGewerblicher Anbieter

Siemensstraße 4, 86356 Neusäß

Partnerschaft

Herr Marcus BoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hngt58