Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.070.000 € 12 Zimmer 322 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Weil im Schönbuch Weil im Schönbuch 71093

Monat
12Zimmer
322 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Frau Karin Schöttle

Karin Schöttle Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

.::Platz pur - großzügiges, solides Haus::.

Wohnen in Top - Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wartet auf neue Bewohner. Es wurde 1974 in bevorzugter Lage erbaut und steht auf einem 590 m² großen, sonnigen Grundstück. Das Haus verfügt über 12 Zimmer, ca. 322 m² Wohnfläche. Weitere Flächen (ca.92 m²) im Untergeschoss sind im ehemaligen Schwimmbad, Sauna, Duschraum, Hobbyraum und Gewölbekeller. Eine sonnige Dachloggia, die wettergeschützte Gartenterrasse und der große Garten bieten schöne Sitzplätze für jedes Wetter. Für Ihre Fahrzeuge ist eine übergroße Doppelgaragen vorhanden. Die Doppelgarage ist unterkellert und hält weitere Fläche als Lager oder Werkstatt vor. Beide Ebenen der Garage haben einen direkten Zugang ins Haus.
Das gepflegte Haus wurde im Baustil der 70iger Jahre in massiver Bauweise erbaut und hochwertig ausgestattet.
Die Planung und Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und bietet viele Möglichkeiten: viel Platz für große Familien, Generationen Wohnen oder Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Wohnen und Arbeiten und und und.....

Das Haus empfängt Sie in einem großzügigen Eingangsbereich der in das Treppenhaus übergeht. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist abgeschlossen und verfügt über eine große Diele, von der aus der Schlafbereich, die Küche in der Wohnbereich erschlossen sind. Der zentrale Raum dieser Wohnung ist das Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die gedeckte Terrasse und in den Garten. Eine abgeschlossene Wohnküche grenzt an diesen Bereich. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit Waschgelegenheit und eine abgeschlossene 4 Zimmerwohnung mit Dachloggia zur Verfügung.

Die vielen Nebenflächen die unterkellerte Mehrfachgarage und das ehemalige Schwimmbad runden das Raumprogramm ab.
Weiter stehen große Räume zum Abstellen, Hobby, und Hauswirtschaft zur Verfügung.
Der schön angelegte nach Süden gerichtete Garten ist eine ideale Spielfläche für Kinder und bietet sehr viel Fläche zum Spielen, Gärtnern, Entspannen ...........

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Weil im Schönbuch, Weil im Schönbuch (71093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand von Weil im Schönbuch. Das bevorzugte Gebiet zeichnet sich durch große Grundstücke bebaut mit Einzelhäusern und durchgrünte Gärten aus. Das Wohngebiet ist wegen seiner ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre und der guten Anbindung an die umliegenden Städte und in die Natur sehr beleibt.

Weil im Schönbuch bietet seinen Bürgern eine sehr gute Infrastrucktur mit einem guten Angebot für die Nahversorgung.
Der Marktplatz und die Ortsmitte mit allen Geschäften, Bushaltestelle und die Haltestellen der Schönbuchbahn sind gut erreichbar.
Auch für die kleinen Bürger gibt es sehr gute Betreuungsangebote in Kitas, Kindergarten, Grund- und Werkrealschule.

Das große Freizeitangebot des Naturparks Schönbuch beginnt an der Haustüre und lädt zum Spaziergang, Laufen oder Radfahren ein. In den zahlreichen Vereinen und Instiutionen findet man ein breitgefächertes Freizeitangebot. Das familiäre Hallenbad und die Sporthallen, Sportanlagen, Tennisplätze und Golfplatz runden die Freizeitangebote ab.

Weil im Schönbuch verfügt über schelle Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A8 und A81. Der Flughafen Stuttgart sowie die Städte Böblingen, Sindelfingen, Tübingen, Stuttgart sind gut erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens an den VVS Stuttgart angebunden. Die Schönbuchbahn fährt im 15 Minutentakt nach Böblingen zu den S-Bahnen nach Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1070000 €

3.322,98 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hauptwohnung und 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss sind frei und können gerichtet und bezogen werden. Ebenso können die
übergroße Garage und die Lagerflächen sofort genutzt werden.
Die Dachgeschosswohnung wird nach Absprache frei. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karin Schöttle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pfletschbachweg 5, 72135 Dettenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SchöttleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9jc5f

Referenznummer: 5652#QHkS2