Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

269000 €269.000 €1.494,44 €/m²

Finanzierung ab 1120 €/Monat

---

3Zimmer

180 m²Fläche

860 m²Grundstück

---

Wernesgrün, Steinberg (08237)

Sie suchen eine passende Immobilie für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten? Oder wollen Sie mit mehreren Personen / Familien in einer Lebensgemeinschaft gemeinsam auf einem Grundstück leben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in Ortsrandlage wurde auf einem ca. 860m² großen Grundstück, bestehend aus 4 Flurstücken (ca. 530m², 90m², 90m2 und 150m²), erbaut. Hier stehen Ihnen das Haupthaus / Einfamilienhaus, ein 2. Einfamilienhaus und die teilweise ausgebaute Garage zur Nutzung zur Verfügung.

Steinberg selbst ist von mehreren Erhebungen umgeben, die der Gemeinde ihren Namen geben und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleineren Bächen.
Die Gemeinde ist über gut ausgebaute Landstraßen an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, die etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Auerbach, von wo aus Züge in Richtung Zwickau und Plauen verkehren. Die Autobahn A72 ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Steinberg bei Wernesgrün liegt in unmittelbarer Nähe zum bekannten Vogtland-Panorama-Weg, der Wanderer durch die reizvolle Landschaft des Vogtlandes führt. In der Nähe befindet sich auch die Wernesgrüner Brauerei, eine der ältesten Brauereien Sachsens, die für ihre lange Brautradition bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skilanglauf.

Die Region um Steinberg ist vor allem ländlich geprägt und verfügt über eine gut erhaltene Dorfstruktur. Die Wirtschaft ist vorwiegend durch kleine Handwerksbetriebe, Landwirtschaft und Tourismus bestimmt. Kulturell ist das Vogtland für seine Traditionen in der Musik und im Handwerk bekannt, insbesondere für die Herstellung von Musikinstrumenten.
Zusammengefasst bietet Steinberg eine ruhige, naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022