Doppelhaushälfte zur Miete 1.450 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nelkenstr. 3a Gessertshausen Gessertshausen 86459

Doppelhaushälfte zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kurt Niesseler

Lechrain Immobilien

Gessertshausen Nähe Augsburg / Komf. Doppelhaushälfte mit Süd-West Garten / Wintergarten / Garage / sehr ruhige Lage / frei und beziehbar

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine komfortable Doppelhaushälfte E+1+D+UG mit Süd-West Garten, großer Loggia, beheizbarem Wintergarten und Einzelgarage.

Raumaufteilung Erdgeschoß:

- Eingang, Windfang mit Garderobe
- Gäste-Wc
- Flur, Kellerabgang , Treppe zum 1. OG
- Küche
- Wintergarten beheizbar
- Wohn- und offenes Eßzimmer, mit Kachelofen, Ausgang zum Wintergarten und Garten Süd/West

1. Obergeschoß:

- Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Ausgang zur Loggia
- Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Fenster
- Flur, Treppe zum Dachgeschoß

Dachgeschoß:

- Großes helles Studio mit eigenem Duschbad-Wc

Kellergeschoß:

- Flur
- großer Keller-Trockenraum
- Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Heizraum / Tankraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Nelkenstr. 3a, Gessertshausen, Gessertshausen (86459)

- Sehr ruhige Wohnlage in Gessertshausen
- Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte usw. im Umfeld, Kindergarten-Grundschule im Ort
- Mittelschule und Gymnasium in Diedorf ca. 5 km - ca. 7 Minuten mit Auto
- Bahnstation nach Augsburg-HBF Fahrzeit ca. 20 Minuten, auch mit Auto .
- Fahrzeit mit Auto zum UNI-Klinikum ca. 20 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Warmmiete

1550 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

9,06 €/m²

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

€ 4.500,--

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen bitte nur mit email, Namen, Adresse und Telefonnummer.
Besichtigungstermine gerne nach Abstimmung mit unserem Büro. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lechrain ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fontanestr. 4, 86161 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Kurt NiesselerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9ge57