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Wohnung zur Miete
788.37 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
60,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Neuallermöhe, Hamburg / Allermöhe (21035)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstant Immobilien OHG
Konstant Immobilien OHG
Herr Hauke Timm
Konstant Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1024.04 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
788.37 €
13,05 €/m²
Nebenkosten
126.9 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
108.77 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.365,11
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in S-Bahn-Nähe

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf ca. 60,43 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt über einen zeitgemäßen Bodenbelag, der für ein modernes Wohngefühl sorgt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt eignet, um die frische Luft zu genießen oder einfach zu entspannen.

Die zeitgemäße Einbauküche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Hier finden Sie genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Insgesamt vereint diese Wohnung Komfort, Funktionalität und einen gepflegten Zustand, was sie zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen macht. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Sophie-Schoop-Weg in 21035 Allermöhe bietet eine attraktive Lage in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Supermärkte, die eine umfassende Grundversorgung mit Lebensmitteln und anderen Alltagsartikeln gewährleisten.

Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft: Es gibt diverse Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche anbieten, sowie mehrere Kindertagesstätten, die eine optimale frühkindliche Betreuung sicherstellen. Diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag der Familien erleichtert.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gegeben, sodass gesundheitliche Anliegen zeitnah behandelt werden können.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Allermöhe mit dem Hamburger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, was die Mobilität der Bewohner erheblich verbessert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Sophie-Schoop-Weg eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung bietet, was ihn zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG

Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.

Warum Konstant Immobilien?

Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:

Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de

Rechtliche Informationen:

Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg

Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Erfolg ist unsere Mission - Konstant Immobilien OHG Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Konstant Immobilien OHG
Konstant Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Hamburger Landstr. 43, 21465 Hamburg
Herr Hauke Timm
Herr Hauke TimmDein Kontakt
Online-ID: 2gh3h5n
Referenznummer: VM-2024-2256
Konstant Immobilien OHG
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Herr Hauke Timm
Konstant Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen