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Wohnung zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
335500 €3.254,44 €/m²
3,5Zimmer
103,1 m²Wohnfläche
Altlockwitz 2, Lockwitz, Dresden (01257)

First Class Living GbR
Herr Helmar Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
335500 €
3.254,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
401.44 €

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • DG, 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Gartenmitbenutzung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

NEU - Kapitalanleger aufgepasst - Malerisches Wohnen im Schlosspark Lockwitz


Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer grünen, großen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
Die historische Schönheit des Schlosses war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

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Lage

Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.
Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1350
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.254,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.994 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

First Class Living GbR
First Class Living GbRGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Helmar JacobDein Kontakt
Online-ID: 2xzj54j
Referenznummer: 5609
First Class Living GbR
Herr Helmar Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen