Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 837 €/Monat

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2Zimmer

52,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Haselhorst, Berlin (13599)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau ca. aus den 1930er Jahren und ist in gutem Zustand.

Sie ist eine von zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hochparterre gibt es zwei Zimmer: ein Wohnzimmer und eine Küche mit Blick in den eigenen Garten hinter dem Haus. Durch bodentiefe Fenster im Wohnzimmer gelangt man zur erhöhten Terrasse und über einige Stufen in den ansprechend bepflanzten Garten. Über eine kleine Treppe im Hausflur gelangt man ins Souterrain, wo sich zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer befinden, die auch zu Wohnzwecken geeignet sind.

Insgesamt ist die Wohnung in gutem Zustand, der Altbaucharakter ist weitgehend erhalten. Die hohen Decken im Hochparterre und die originalen Altbaufenster fluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein luftiges Wohnambiente. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung und ist perfekt für ein oder zwei Personen geeignet, oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Haselhorst im Bezirk Spandau, unweit des idyllischen Spandauer Schifffahrtskanals. Haselhorst ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit der U-Bahn-Station Haselhorst (U7) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Teile Berlins gewährleisten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe und ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften ist das nahegelegene Spandauer Altstadt-Zentrum bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal und den umliegenden Grünanlagen lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Mehrere Parks und Spielplätze in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Das historische Zitadelle Spandau, eines der bedeutendsten Renaissance-Bauwerke Europas, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Haselhorst eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, wodurch sie ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen geeignet ist.

Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², vermietbare Fläche: 96,50 m², Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 210,00 m², beheizbare Fläche: 96,50 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1