Wohnung zur Miete

790 €790 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Landgrafenstraße 0, Lichtenplatte, Offenbach am Main (63071)

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Schicke und helle 3 ZW mit Balkon in Offenbach!

Stellen Sie sich die Wohnung bitte leer vor oder nehmen Sie den 3D-Plan zur Hilfe. Aktuell ist der Mieter bereits in Vorbereitung zum Umzug, und es steht teilweise auch etwas zu voll, so das die Fotos nicht richtig die Wohnung darstellen.

Diese schicke 3 ZW befindet sich im 2.OG eines gepflegten Hauses in Offenbach. Das Haus befindet sich in der Landgrafenstraße und verfügt über einen guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und viele Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig erreichbar sind.

Durch den Eingang kommt man direkt in den Flur. Dieser bietet ausreichend Raum um eine Garderobe, eine Kommode und einen Schuhschrank zu stellen. Vom Flur aus kommt man in jedes Zimmer.

Das 3.Zimmer (Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice) ist etwa 10 m² groß und lässt sich gemütlich einrichten. Ein großes Fenster erhellt den Raum angenehm und bietet so eine natürliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem 3.Zimmer. Es ist etwas über 14 m² groß und kann so gut mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und einer Kommode eingerichtet werden. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Dieser ist gerundet 4 m² groß und liegt auf der Hofseite des Hauses.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

In der Küche befindet sich derzeit eine Einbauküche, die dem Mieter gehört. Bei Interesse kann diese übernommen werden. Die Küche ist laut Mieter letztes Jahr eingebaut worden.
Die Küche ist durch einen extra Zugang mit dem Flur verbunden. Ebenfalls ist die Küche durch eine Öffnung mit dem Wohnzimmer verbunden. So entsteht ein großer Wohnraum, der sich hervorragend aufteilen und einrichten lässt.

Das Wohnzimmer hat 21 m² und wird durch eine durchgehende Fensterfront erhellt. Hier kann man auch eine große Couch gut unterbringen.

Internetverfügbarkeit laut Vodafone:
GigaZuhause CableMax 1000
Bis zu 1000 Mbit/s im Download
Bis zu 50 Mbit/s im Upload

Ein Fahrrad kann im Innenhof abgestellt werden.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind neben den üblichen Umlagen auch die Kosten für die Zentralheizung, Wasser, Treppenhausreinigung usw. bereits enthalten. Die monatliche Vorauszahlung beträgt derzeit € 230,00.

Sonstiges Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer "0" gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, dass die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, geben wir die Hausnummer "0" an.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 4 Etagen, modernisiert