Wohnung zum Kauf 348.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weende - Nord Göttingen 37077

Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Daniela Wolpert

feinRAUM Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Top Drei bis 4 Zimmerwohnung in Weende

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Wohnhauses mit nur sieben weiteren Parteien und bietet mit ihren 123 Quadratmetern Wohnfläche eine ungewöhnliche Größe.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorflur, der viel Staufläche bietet. Vom Innenflur sind alle Zimmer sternförmig angeordnet. Aktuell stehen Ihnen ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Räume zur Verfügung.

Das Highlight ist sicherlich das riesige Wohnzimmer, welches auch problemlos unterteilt werden könnte, falls ein viertes Zimmer gewünscht ist.

Der helle Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und ist von der Küche, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer begehbar.

Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein großer Kellerraum. Ein Fahrrad und ein Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung, wie auch der wunderschön angelegte riesige Garten, der zum Spielen und Toben einlädt.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Weende - Nord, Göttingen (37077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Göttingen-Weende. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad sind die Innenstadt, die Kliniken, die Universität oder der Bahnhof rasch erreicht.

Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch Sie eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Kassel oder Hannover haben.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, das Weender Freibad und andere Freizeitangebote.

Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

348000 €

2.829,27 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.829,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.247 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.541 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

feinRAUM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Grüneklee-Str. 22a, 37077 Göttingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela WolpertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgjr5m

Referenznummer: 0602