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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

basis d GmbH
Carolin Gerlach
basis d GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Verkehrsgünstig und dennoch idyllisch gelegen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadtteil Magdeburg Neu-Olvenstedt! Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, am Ende einer Sackgasse und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend mit direktem Zugang zu einem großzügigen Westbalkon, perfekt für entspannte Stunden am Abend.

Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind helle und freundliche Räume und lassen durch die bodentiefen Fenster viel Licht hinein.

Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Duschbad ist innenliegend.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ihre Wäsche waschen Sie bequem im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Der Parkplatz vor dem Hauseingang, kann für 20,00 € / Monat angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Veilchengrund 4, Düppler Mühle, Magdeburg (39130)
Die Wohnung liegt im idyllischen Teil von Neu-Olvenstedt in Magdeburg. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Der Veilchengrund ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse, wodurch kein Durchgangsverkehr stört. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
7,60 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Wohnung im Veilchengrund überzeugen!

Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch auf www.basisd.de! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

basis d GmbH
basis d GmbH Gewerblicher Anbieter
Wehlener Straße 31, 01279 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Carolin GerlachDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hs945f
Referenznummer: 124624
basis d GmbH
Carolin Gerlach
basis d GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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