Laden zur Miete

1850 €1.850 €Nettomiete zzgl. NK

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94 m²Verkaufsfläche

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Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Zur Vermietung steht eine sehr attraktive Ladenfläche in bester zentraler Lage.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen, Büros und Praxen. Es ist ein gut sichtbarer Eckladen mit viel Glasflächen und entsprechend hellen Räumen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105m². Diese unterteilt sich in einen großen Raum mit ca. 94m², einer Teeküche mit ca. 6m² sowie einem WC. Zum Objekt gehören direkt vor dem Laden noch zwei Außenstellplätze.
Bei Bedarf können optional Tiefgaragenplätze und ein größerer Kellerraum, ca. 19m², angemietet werden.
Auch besteht die Möglichkeit nur eine Teilfläche von ca. 45m² anzumieten.

Der Standort ist sehr gut und stark frequentiert. Der S-Bahnhof und Busbahnhof befindet sich nur ca. 100 m entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung mit Bus oder S-Bahn S7 ist nah, des Weiteren ist man schnell auf der Bundesstraße B 11 und der Autobahn München-Salzburg.

Sonstiges Eine Anmietung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Zukünftige Nutzungen wären für Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Büro oder als Praxis möglich. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m²