1 / 1
Grundstück zum Kauf348000 €348.000 €702 €/m²
496 m²Grundstück
Grundstück zum Kauf
348000 €348.000 €702 €/m²
496 m²Grundstück
Gewerblicher Anbieter
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
4,2/5Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
BAUHERREN AUFGEPASST : Bebautes Grundstück in zentraler Lage von Neumarkt
Bauherren aufgepasst
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- voll erschlossen
- Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Lage
Amberger Str. 43, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die zu bewertende Immobilie befindet sich in der Amberger Straße 43, im pulsierenden Herz von Neumarkt. Neumarkt in der Oberpfalz ist eine charismatische Stadt in Bayern, die für ihr historisches Flair, Majestätische Architektur, und ihre erstaunliche Natur berühmt ist. Mit einer Bevölkerung von über 40.000 Einwohnern ist Neumarkt eine lebendige und kulturell vielfältige Stadt.
Die Lage der Immobilie bietet den Bewohnern eine Fülle von Annehmlichkeiten und Vorzügen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angebunden, was bequemen Zugang zu allen Ecken der Stadt ermöglicht.
Als Fußgängerzone ist die Amberger Straße eine ruhige und sichere Gegend, die sich ideal für Familien, Senioren und Studenten eignet. Das Viertel hat eine freundliche und entspannte Atmosphäre, und die Bewohner schätzen die Nähe zu Parks, Schulen und Krankenhäusern. Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der idyllische Stadtpark, der für seine malerischen Spazierwege und Spielplätze bekannt ist.
Die Lage der Immobilie ist auch ein wichtiger Wirtschaftsknotenpunkt, und in der Nähe befinden sich zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen. Diese Mischung aus Wohn- und Geschäftsviertel macht die Gegend zu einem dynamischen und attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
Die umliegende Landschaft bietet eine beeindruckende Palette von Naturschönheiten und Freizeitaktivitäten. Die zahlreichen Wander- und Radwege sind ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Die Immobilie liegt auch in direkter Nähe zu einigen der bedeutendsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Dazu gehören das imposante Neumarkter Schloss, das malerische Rathaus und das beeindruckende Museum für historische Maybach-Fahrzeuge. Das vielfältige Kulturangebot der Stadt, zu dem auch regelmäßige Theateraufführungen, Musikkonzerte und Kunstausstellungen gehören, bereichert das Leben in Neumarkt.
Insgesamt bietet die Lage in Neumarkt ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensumfeld. Mit ihrer Kombination aus belebter Großstadtatmosphäre, historischem Charme und atemberaubender Natur ist diese Gegend der ideale Ort um Lebens- und Wohnqualität zu kombinieren. Die zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für jeden, der einen gemütlichen, komfortablen und dynamischen Ort zum Leben sucht.
Zusammenfassend ist diese außergewöhnliche Lage des Hauses bestens geeignet für eine Vielzahl von Lebensstilen und Bedürfnissen, und bietet sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch eine nahezu unbegrenzte Auswahl an Faszinierende Optionen für soziale Aktivitäten, Kultur und Freizeit.
Die Lage der Immobilie bietet den Bewohnern eine Fülle von Annehmlichkeiten und Vorzügen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angebunden, was bequemen Zugang zu allen Ecken der Stadt ermöglicht.
Als Fußgängerzone ist die Amberger Straße eine ruhige und sichere Gegend, die sich ideal für Familien, Senioren und Studenten eignet. Das Viertel hat eine freundliche und entspannte Atmosphäre, und die Bewohner schätzen die Nähe zu Parks, Schulen und Krankenhäusern. Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der idyllische Stadtpark, der für seine malerischen Spazierwege und Spielplätze bekannt ist.
Die Lage der Immobilie ist auch ein wichtiger Wirtschaftsknotenpunkt, und in der Nähe befinden sich zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen. Diese Mischung aus Wohn- und Geschäftsviertel macht die Gegend zu einem dynamischen und attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
Die umliegende Landschaft bietet eine beeindruckende Palette von Naturschönheiten und Freizeitaktivitäten. Die zahlreichen Wander- und Radwege sind ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Die Immobilie liegt auch in direkter Nähe zu einigen der bedeutendsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Dazu gehören das imposante Neumarkter Schloss, das malerische Rathaus und das beeindruckende Museum für historische Maybach-Fahrzeuge. Das vielfältige Kulturangebot der Stadt, zu dem auch regelmäßige Theateraufführungen, Musikkonzerte und Kunstausstellungen gehören, bereichert das Leben in Neumarkt.
Insgesamt bietet die Lage in Neumarkt ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensumfeld. Mit ihrer Kombination aus belebter Großstadtatmosphäre, historischem Charme und atemberaubender Natur ist diese Gegend der ideale Ort um Lebens- und Wohnqualität zu kombinieren. Die zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für jeden, der einen gemütlichen, komfortablen und dynamischen Ort zum Leben sucht.
Zusammenfassend ist diese außergewöhnliche Lage des Hauses bestens geeignet für eine Vielzahl von Lebensstilen und Bedürfnissen, und bietet sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch eine nahezu unbegrenzte Auswahl an Faszinierende Optionen für soziale Aktivitäten, Kultur und Freizeit.
Preise
Kaufpreis
348000 €348.000 €
701,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Hierfür senden Sie uns Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.
Ansprechpartner: Herr Senyurt
Büro: 09181/44183
Mobil: 0171- 8067075
Mail: senyurt@izb.bayern
Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitagnachmittag geschlossen
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung
Provisionshinweis
-----------------------
Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57 % Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.
Ansprechpartner: Herr Senyurt
Büro: 09181/44183
Mobil: 0171- 8067075
Mail: senyurt@izb.bayern
Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitagnachmittag geschlossen
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung
Provisionshinweis
-----------------------
Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57 % Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Weitere Unterlagen
Online-ID: 2h6ye5h
Referenznummer: MS 2025 BPL.
Gewerblicher Anbieter
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
4,2/5Bewertung: 4,2 von 5 Sternen