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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 8 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klein-Erkenschwick Oer-Erkenschwick 45739
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Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 8 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klein-Erkenschwick Oer-Erkenschwick 45739
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €1.657 €/m²
Finanzierung ab 1153 €/Monat
8Zimmer
166 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Herr Kamil Orschulka
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügiges und modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und 2 Stellplätzen

Kurzbeschreibung Ein schönes Haus! Rufen Sie uns an. Objekt Zum Verkauf steht dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus in Oer-Erkenschwick auf einem Eckkaufgrundstück mit einer Größe von ca. 476 qm.

Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm Wohnfläche und Gartennutzung ist seit ca. 8 Jahren vermietet. Im Erdgeschoss verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr ca. 5310 Euro.

Das Obergeschoss in der gleichen Größe und das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 37 qm Wohnfläche sind frei und sofort nutzbar. Die 1. Etage verfügt über einen geräumigen Balkon samt Markise, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das ca. 1996 ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Somit ist die freie Maisonette-Wohnung perfekt für eine Familie mit Kindern.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze, eine große Garage und ein Carport.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage!
Auf Wunsch des Verkäufers wird ein Eigenkapitalnachweis oder eine aktuelle Finanzierungsbestätigung für eine Besichtigung benötigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Klein-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick (45739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne und gepflegte Haus liegt in Oer-Erkenschwick. In direkter Umgebung befinden sich der AWO-Kindergarten und die Albert-Schweitzer-Grundschule. Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Bäcker und Frisöre. Der öffentliche Nahverkehr und der Stadtkern von Oer-Erkenschwick sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Maritimo zum Entspannen oder das Waldgebiet rund um Mutter Wehner laden zum Spazieren ein. Es besteht eine gute Autobahnanbindung in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.656,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.656,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.313 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.873 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Kamil OrschulkaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gnb45s
Referenznummer: 11509 ors
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Herr Kamil Orschulka
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen