Doppelhaushälfte zum Kauf

398000 €398.000 €3.790,48 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

2.289 m²Grundstück

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Glehn, Korschenbroich (41352)

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in ein schönes ZUHAUSE verwandelt. Das Objekt befindet sich in einem gutem und gepflegten Allgemeinzustand. Speziell wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut, eine neue Gasheizung installiert und das Badezimmer neu gestaltet.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, eine behagliche Wohnküche und ein Wohnzimmer. Seitlich angebaut befindet sich ein großer heller Wintergarten, von dem man in den traumhaften, liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand sowie die Nebengebäude gelangt.
Das Obergeschoss bietet einen Flur, zwei Schlafräume und ein helles modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Weiterer Wohn-/Arbeits- oder Schlafraum könnte im ausbaufähigen Dachgeschoss geschaffen werden. Ein Teilausbau wurde bereits vorgenommen und die Erreichbarkeit ist über die vorhandene Treppe gewährleistet.
Der Gewölbekeller (teilunterkellert) bietet zusätzliche Abstell- und Lagerflächen.
Im Gebäudeanbau befindet sich die Waschküche, die Heizungsanlage, eine große Dusche sowie angrenzend eine Pkw-Garage.
Eine nicht ausgebaute ehemalige kleine Scheune sowie ein Gartenhaus bieten für die Gartengeräte zusätzlichen Platz.
Hier lässt sich nach einer Modernisierung ein gemütliches ZUHAUSE für die ganze Familie, idealerweise für einen 3-4 Personenhaushalt, schaffen.
Ausstattungsmerkmale
-überarbeiteter Fliesenboden im EG, Laminatböden
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2013, 2014)
-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2013)
-Modernisierung Badezimmer (Bj. 2013)
-Modernisierung Gäste-WC (Bj. 2013)
-Dach - WDVS-Wärmedämmung (Bj. 2013)
-Pkw-Garage
-u.v.m.
Doch machen Sie sich bei einer Innenbesichtigung ein eigenes Bild von diesem Wohnhaus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage direkt bei Korschenbroich-Glehn im Nachbarort „Schlich“. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ist durch die Autobahnen A44, A46, A52 und A57 gegeben, die bequem und sehr schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw. finden Sie im nahe gelegenen Ortsteil Glehn.