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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
919000 €4.128 €/m²
5Zimmer
222,6 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Energieeffizientes Traumhaus mit Grundstück für Naturliebhaber

Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.

Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.

Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!
Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Saarn - Süd mit Selbeck, Mülheim (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen ländlichen Wohngebiet.
Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.
Die Größe von knapp 700qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.
Das Grundstück wird mit einem Preis von 519.000,-Euro angeboten bzw. 260.000,- bei der DHH.

Die Lage des Hauses ist ein wahrer Vorzug: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Auto erreichbar, während Sie dennoch die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets genießen können.

In rund 20 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und in rund 15 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
919000 €
4.128,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.128,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2eg895d
Referenznummer: Mülheim Selbeck 3
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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