Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.260 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.015 m²Grundstück

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Immenstedt (25885)

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1964 wurde dieses Fertighaus von dem renommierten Hersteller Hanse-Haus erstellt. Fortlaufend erfolgten Renovierungen und Sanierungen, wie zum Beispiel der Anbau des Wintergartens und des Badezimmers, die Installation von Solarthermie und Photovoltaik sowie die Dämmung als auch die Verkleidung der Fassade. Das Erdgeschoss besticht mit seinem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Im Jahr 2022 wurde die Küche durch einen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden und eine moderne Einbauküche samt hochwertigen Einbaugeräten installiert. Ein Highlight des Hauses ist der angrenzende Wintergarten, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche, was es zu einer idealen Fläche für eine Einliegerwohnung oder für die Nutzung als separaten Wohnbereich macht. Das ca. 1.015 m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Hier finden Sie ein separates Nebengebäude, das eine Garage, eine Werkstatt sowie weitere Stellfläche beherbergt. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seiner Vielfalt an Blumen und Bäumen zum Verweilen ein. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein neuer Pavillon, ein großer Schuppen für Gartengeräte oder Gartenmöbel und ein Gewächshaus runden den Garten ab und machen diesen zu einem idealen Rückzugsort. Dieses Einfamilienhaus verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein großzügiges Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber.

Die Gemeinde Immenstedt liegt im Nordosten von Husum, der Kreisstadt Nordfrieslands. Von Husum aus erreichen Sie den Ort mit dem Auto in unter 15 min über die B200. Auch die Städte Flensburg und Schleswig sind unweit entfernt und in ca. 30 - 40 min zu erreichen. Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein ermöglicht Familienausflüge zur Nord- und Ostsee innerhalb von einer bzw. einer halben Stunde. Obwohl Immenstedt ein kleiner Ort ist, bietet dieser eine Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Die nächste Gemeinde Viöl ist nur ca. 3 km entfernt und beherbergt durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, eine Apotheke, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine moderne Kindertagesstätte und zahlreiche Freizeitangebote.
Immenstedt bietet eine idyllische, naturnahe Lebensweise und ist besonders bei Menschen beliebt, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, während Städte wie Husum oder Flensburg für größere Besorgungen und kulturelle Angebote nicht weit entfernt sind.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden