Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 125 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Kolonie Wathlingen 29339

Monat
125 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Frau Justine Reuker

Reuker Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte Nähe Celle

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte.
Beide Hälften können nach Bedarf zusammen erworben und als 2-Familienhaus oder 2- Generationenhaus bewohnt werden.

Alternativ ließen sich die Hälften auch einzeln erwerben.
Zu den Hälften gehört jeweils ein Garten.
Im Garten besteht die Möglichkeit das Haus baulich zu erweitern oder einen Neubau zu errichten.

Erst 2021 wurde das 1951 erbaute Haus saniert und modernisiert.

Fußböden, Elektrik, das Dach und die Fassade wurden komplett erneuert.
Zum Haus gehören 5 PKW-Stellplätze.
Eine Einbauküche ist im Preis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Kolonie, Wathlingen (29339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wathlingen ist eine Gemeinde im Süden des niedersächsischen Landkreises Celle und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Wathlingen. Sie liegt rund 30 Kilometer östlich von Hannover.

Das im Nordwesten angrenzende Dorf Papenhorst ist ein Ortsteil von Nienhagen.
Die Kreisstadt Celle ist etwa 14 km entfernt.
Mit dem ÖPNV gelangt man sowohl nach Celle als auch zur S-Bahn, und somit nach Hannover.

In Wathlinger Ortskern befindet sich die Grundschule Wathlingen. Unweit von ihr entfernt steht die Oberschule Wathlingen, die mit einem Haupt- und Realschulzweig auch einen Gymnasialzweig anbietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.992 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. ges. MwSt. zahlbar 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reuker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Justine ReukerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a8rn58

Referenznummer: RI-0069-2022_1