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Wohnung zum Kauf
199000 €3.431,03 €/m²
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Heiligendamm, Bad Doberan (18209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IVN-Immobilien
Frau Nancy Neilmann
IVN-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.431,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Laufende Kosten
Hausgeld
293 €

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Seeheilbad Heiligendamm

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes aus 2 Häusern mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Sie verfügt über 3 Zimmern mit Balkon und Kellerraum, die perfekte Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger. Erst jüngst wurde eine neue Einbauküche eingebaut und das Badezimmer saniert. Das Schlafzimmer wurde mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, welche ebenfalls in der Wohnung verbleiben. Der Vinyl-Designfußboden in Holzoptik schafft ein freundliches natürliches Ambiente. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die hübschen Zimmertüren mit Bullaugen, welche ein maritimes Flair vermitteln. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort bei Besitzübergabe bezogen werden. Weiterhin bietet der private Kellerraum reichlich Abstellmöglichkeiten.
Auf dem direkt angrenzenden Parkplatz kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiligendamm... "Hier ist der Blick bewunderungswürdig schön, der heilige Damm bezaubert uns gänzlich" ... Dies wurde 1766, bereits vor der Gründung des Seebades von dem englischen Reiseschriftsteller Thomas Nugent zu Papier gebracht.
Wegen der klassizistischen Bauten in strahlendem Weiß wird Heiligendamm als 'Weiße Stadt am Meer' bezeichnet. Der Ort ist über die Ostsee von den Stränden der benachbarten Badeorte Kühlungsborn und Warnemünde nicht zu übersehen.
Heiligendamm ist das erste deutsche Seebad. Bekannt als das eleganteste aller Ostsee Bäder, zog es internationalen Adel und Prominenz an. Im Jahr 1793 badete Herzog Friedrich Franz I. von Mecklenburg-Schwerin auf Anraten seines Leibarztes Prof. Dr. Samuel Gottlieb Vogel am 'Heiligen Damm' in der Ostsee und markierte damit die Geburt des ersten deutschen Seebades.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal und übersenden Ihnen dann gern ein ausführliches Exposé. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.431,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.897 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IVN-Immobilien
IVN-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riedenweg 17, 18225 Kühlungsborn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nancy NeilmannDein Kontakt
Online-ID: 2fdzc5r
Referenznummer: 312#V4WTpn
IVN-Immobilien
Frau Nancy Neilmann
IVN-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen