Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 290.000 € 6 Zimmer 203,9 m²<br/>Wohnfläche 2.705 m²<br/>Grundstück Welver Welver 59514

Monat
6Zimmer
203,9 m²Wohnfläche
2.705 m²Grundstück

Herr Jens Müller

ImmoProfi Jens Müller GmbH

Provisionsfrei für Käufer: Grundstück angrenzend zum Landschaftsschutzgebiet mit 1-2 Familienhaus

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Terrasse
Loggia

Lage

Welver, Welver (59514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE. LAGE. LAGE
Die Immobilie ist in Welver in einer ruhigen Anwohnerstraße, angrenzend zum Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne gelegen.

Die Gemeinde Welver bietet mit seinem ländlichen Charakter und den in der Nähe befindlichen Geschäften, Ärzten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf eine optimale Wohnlage für junge Familien.

Welver selbst ist zwischen Hamm und Soest gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte auch nach Dortmund und Münster, was die Lage zudem für Pendler attraktiv macht.

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.421,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.421,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

969 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.436 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Da die Immobilie im Rohbau verkauft wird und auch keine Heizungsanlage existiert, gibt es auch keinen Energieausweis.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoProfi Jens Müller GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Salzstraße 17, 59069 Hamm

Herr Jens MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx9p5r

Referenznummer: 10930