Reihenendhaus zum Kauf 85.000 € 6 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 98 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eiberg Tann 84367

Monat
6Zimmer
80 m²Wohnfläche
98 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Martin Bachmaier

Bachmaier Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schnäppchen für Handwerker und Bastler Reiheneckhaus in ländlicher, ruhiger Lage

Balkon in idyllischer Lage eines niederbayerischen Ortes steht zum Verkauf.
Das Haus, ideal für kreative Köpfe, verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 98 m² und eine Wohnfläche von etwa 80 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch bietet das Haus auf drei Etagen viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung:

- **Erdgeschoss:** 3 Zimmer, bereits entkernt
- **Obergeschoss:** 2 Zimmer, keine Entkernung notwendig
- **Dachgeschoss:** 1 Zimmer
- **Keller:** Mit Heizöltank und eigenem Brunnen (nur für Gartenbewässerung)

Ausstattung:

- PKW-Stellplatz vorhanden
- Öltank und Kamin vorhanden
- Zweifach verglaste Fenster ( ca. 25 Jahre )
- Im Preis inbegriffen: Komplettes Holz für den Dachstuhl, Balken für die Decken und den Carport, sowie Dachziegel

Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für all jene, die ein handwerkliches Geschick und Freude am Renovieren mitbringen. Das Erdgeschoss ist bereits entkernt und bietet somit Platz für die individuelle Gestaltung, im Obergeschoss wurde der Putz nicht entfernt, dies ist auch nicht nötig.

Zu dem Objekt liegt ein genehmigter Plan vor. In diesem wurde der Anbau eines Carports sowie das anbringen einer Dachgaube genehmigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Eiberg, Tann (84367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

Die ruhige und idyllische Lage in einem niederbayerischen Ort macht dieses Reiheneckhaus auch als Ferien- oder Wochenendhaus attraktiv. Die Lage ist ruhig, umgeben von Natur und dennoch in einer Region mit guter Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.

Entfernungen:

- Tann: ca. 3 Kilometer
- Pfarrkirchen: ca. 10 Kilometer
- Eggenfelden: ca. 15 Kilometer
- Simbach: ca. 15 Kilometer
- Burghausen: ca. 25 Kilometer
- Marktl (Autobahn): ca. 15 Kilometer
- Landshut: ca. 75 Kilometer
- Passau: ca. 60 Kilometer
- München: ca. 120 Kilometer

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3.570 € brutto

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.114 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fazit Dieses charmante Reiheneckhaus ist das perfekte Schnäppchen für Handwerker und Bastler, die ein Projekt in einer ruhigen und malerischen Umgebung suchen. Die bereits im Preis inbegriffenen Materialien bieten eine großartige Grundlage für den Umbau und die Fertigstellung des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob als Eigenheim, Ferienhaus oder Wochenendhaus – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sonstiges HABEN SIE AUCH EIN GRUNDSTÜCK ODER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
GERNE BERATEN WIR SIE HIERZU, RUFEN SIE UNS EINFACH AN.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, baufällig, entkernt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bachmaier Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Schiedermaier-Strasse 2, 84347 Pfarrkirchen

Martin BachmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fk4v5p