Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 8 Zimmer 287 m²<br/>Wohnfläche 2.437 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Farnstädt Farnstädt 06279

Monat
8Zimmer
287 m²Wohnfläche
2.437 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hans-Jörg Eckert

Eckert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ehemaliger Dreiseitenhof mit Wohnhaus, Nebengelass und Gartengrundstück zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Dreiseitenhof (BJ ca. 1901) mit Wohnhaus (ca. 287 m² Wohnfläche) nebst Nebengelass und ca. 2.437 m² Grundstück.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschafts- und Abstellräume, die Öl-Heizung (BJ 1990) inkl. Öltanks (6000 L Fassungsvermögen) sowie eine Dusche und ein WC. Im 1. Obergeschoss sind 4 Wohn- und Schlafräume, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohn- und Schlafräume, eine Wohnküche, ein Badzimmer mit Wanne und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind ein großer offener Raum als Bibliothek gestaltet sowie ein weiterer Raum mit Abstellkammern.

Im Nebengelass befinden sich u.a. 3 große Garagen, eine ehemalige Giftkammer, Stallungen/ Heuböden, mehrere ausbaufähige Räume mit Zugang zum Haupthaus und ein Partyraum mit Kamin und Terrasse in südlicher Ausrichtung.

Der Hofbereich ist teilweise gepflastert und mit einem funktionsfähigen Brunnen ausgestattet. Im Garten befindet sich zudem ein eingelassener Pool.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Garten

Lage

Farnstädt, Farnstädt (06279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Kaufobjekt befindet sich in der Gemeinde Farnstädt, welche zur Verbandsgemeinschaft Wein-Weida-Land gehört. Farnstädt hat ca. 1480 Einwohner und bietet eine ideale Verkehrsinfrastruktur durch die direkte Lage an der B180 zwischen Eisleben und Querfurt. Die Autobahn 38 ist in nur 6 Autominuten erreichbar. Zudem verfügt Farnstädt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie zahlreiche kulturelle Angebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

763,07 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision: 9.121,35 € brutto.
Dies entspricht 4,165 % brutto des Kaufpreises.

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763,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag 08.00 – 16.00 Uhr
Freitag 08.00 – 14.00 Uhr

Ansprechpartner:
Max Eckert
034771 73263
max.eckert@immo-eckert.de

Eckert Immobilien
Inhaber Hans-Jörg Eckert
Döcklitzer Tor 42, 06268 Querfurt

RECHTLICHE HINWEISE
Alle in dem Exposé verwendeten Bilder und Unterlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht verwendet oder an Dritte weitergegeben werden. Das Exposé wurde sorgfältig zusammengestellt. Die enthaltenen Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Döcklitzer Tor 42, 06268 Querfurt

Partnerschaft

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Online-ID: 2fv9n5w

Referenznummer: WI 1 N