Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 1522 €/Monat

---

4Zimmer

82 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Tegel, Berlin (13507)

Die ca. 82 Quadratmeter große Etagenwohnung präsentiert sich als helle Vierzimmerwohnung mit französischem Balkon im dritten Obergeschoss. Sie verfügt in mehreren Zimmern über einen schönen Blick ins Grüne. Das größte, ca. 29 Quadratmeter umfassende Zimmer eignet sich perfekt als offene Wohnküche. Dieser geräumige Wohn- und Essraum mit Kochbereich und Kamin bietet aufgrund der französischen Balkontür und der beiden Fenster eine helle Atmosphäre. Auf der gegenüber liegenden Flurseite befinden sich ein kleines Zimmer mit Blick ins Grüne. Am Ende des Flurs gibt es zwei weitere Zimmer mit Fenstern. Insgesamt präsentieren sich alle Wohnräume mit ihren weiß gestrichenen Innentüren, Fenstern und Wänden sehr hell. Auch das Badezimmer und das WC verfügen über Tageslicht. Das Badezimmer mit Waschbecken, Wandspiegel und elektrischem Handtuchtrockner bietet im Badewannenbereich ein Fenster. Im Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken sorgt ein schräges Dachfenster für Helligkeit. Im Flur gibt es Platz für einen Garderobenschrank und Ablagebereiche. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1892. Sie wird über die installierten Radiatoren durch eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt über eine große Außenanlage mit Garten, bepflanzten Rabatten und gepflasterten Zufahrtsbereichen. Die Bäume und eingewachsenen Hecken bieten Schatten und Sichtschutz. Ein Keller steht zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine schöne, naturnahe Lage mitten im Grünen in Berlin-Tegel, einem Ortsteil des Bezirks Reinickendorf. Ringsum erstreckt sich das Waldgebiet des Tegeler Forstes, das zum Wandern einlädt. Auch das Schloss Tegel und der dazugehörige Park befinden sich in direkter Nähe. In der Nachbarschaft gibt es zwei Restaurants und eine Kindertagesstätte. Weitere Gastronomieangebote und verschiedene Freizeitaktivitäten sind rund um den Tegeler See verfügbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Berliner Straße. Es besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung. An den nahe gelegenen Bushaltestellen verkehren die Buslinien 124, 133, N22 und N24. Berlin-Tegel ist darüber hinaus an die S-Bahnlinie S25 und die U-Bahnlinie U6 angebunden. Auch die Bundesautobahn 111 verläuft hier. Der große Ortsteil Tegel im Nordwesten Berlins bietet mit seinen Wäldern, Seen und Inseln einige beliebte Naherholungsgebiete.

Sonstiges Der schnellste Weg zum Exposé:
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte prüfen Sie hierfür ggf. Ihren SPAM-Ordner in Ihrem E-Mail Account! Sollten Sie das Exposé aus einem Grund nicht erhalten haben, so kontaktieren Sie uns bitte.

*Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann. Stichworte 3 Etagen