Studio zum Kauf

150000 €150.000 €2.205,88 €/m²

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45Zimmer

68 m²Wohnfläche

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Györ (9012)

Das Immobilienbüro Lido Home Gyor bietet diese WOHNUNG in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gyor-Ménfocsanak zum Verkauf an!

Ménfocsanak ist ein Stadtteil von Gyor. 1970 wurde es an Gyor angeschlossen und ist seitdem Teil der Kreishauptstadt. Es liegt an der Grenze zwischen dem Bakony-Gebirge und der Kleinen Ungarischen Tiefebene, etwa 7 Kilometer Luftlinie und etwa 9 Kilometer südlich vom Stadtzentrum von Gyor entfernt. Die Innenstadt und Marcalváros sind durch die Autobahn M1 getrennt.

Merkmale der Wohnung:

Baujahr 2006
Renoviert im Jahr 2020 und 2024
Bruttofläche: 68 m² (Nettofläche: 45 m²)
Ca. 25 m² Vorderhof mit Rasen, Zierpflanzen und Gartenschuppen
Ca. 25 m² Hinterhof, teilweise überdacht, mit Gartenlaube
Eigener Parkplatz im Hof für ein Auto
Heizung durch einen fast neuen Brennwertkessel mit Heizkörper
Kamin im Wohnzimmer
Klimaanlage im Obergeschoss
Räume im Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, WC, Garderobe, geräumiger Abstellraum unter der Treppe
Räume im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer
Im Flur des Obergeschosses kann durch den Einbau einer Gipskartonwand ein zusätzliches kleines Zimmer geschaffen werden, wodurch die Wohnung zu einem Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern Wohnung umgebaut werden kann
Kunststofffenster mit Insektenschutz und Rollläden
Ausgestattet mit Einbaumöbeln und Geräten

Bei der Renovierung wurde ein neuer Stromkasten installiert. In der Küche befindet sich maßgefertigtes, lackiertes Küchenmobiliar aus hochwertigem Holz. In der gesamten Wohnung sind langhaltende und anspruchsvolle Bodenbeläge verlegt.

Ich empfehle diese Wohnung für Familien oder als perfekte Investitionsmöglichkeit.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend