Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 70,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Torgasse 7-9 Kernstadt Calw 75365

Monat
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau und Herr Birgit und Markus Neumayer

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen Hausverwaltung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

05/2009
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Torgasse 7-9, Kernstadt, Calw (75365)

Das Objekt liegt zentral in der Altstadt von Calw. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone beginnt am Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.979,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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2.979,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Betreutes Wohnen Im Seniorenzentrum Calw entstanden (bezugsfertig 05/2009) neben einem neuen Pflegeheim der Evangelischen Heimstiftung Stuttgart GmbH 20 Betreute Seniorenwohnungen in zwei Baukörpern (Nonnengasse/Torgasse)
Die Bewohner sind weitestgehend selbständig und die Versorgung erfolgt auf Wunsch bzw. bei Bedarf durch einen ambulanten Dienst Ihrer Wahl. Wohnungsgröße Die Ausstattung der Wohnungen und der Gemeinschaftsflächen sind den Anforderungen des Alters entsprechend angepasst. Die Anforderungen, die an die Wohn/Bauform Betreutes Wohnen gestellt werden, sind erfüllt.
Die Wohnung Nr. 4 mit ca 70,49 qm im 1.-ten Obergeschoss in der Torgasse steht akutell zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete pro Monat 650,00 € Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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Für Kapitalanleger sind Mietanfragen vorhanden.
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Ihr Ansprechpartner Markus Neumayer 07804-2652 oder info@markusneumayer.de Immobilienmanagement Verkauf / Vermietung / Verwaltung seit 2009 über unser Büro Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Moosweg 1, 77728 Oppenau

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 22zlw52