Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 829 m²<br/>Grundstück Schwabstedt 25876

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
829 m²Grundstück

Frau Mara Dethlefsen

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Modernisiertes Familienparadies mit eigenem Garten und Photovoltaikanlagen

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 829m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 190m².
Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, wurde das Haus durch zwei Anbauten in den Jahren 1974 und 2012 erheblich erweitert.
Im Zuge des Anbaus 2012 wurden sowohl das Dach als auch die Fenster mit Dreifachverglasung erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Zudem sorgt ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die großzügige Küche und das Duschbad im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert.
Der Außenbereich überzeugt mit einer im Jahr 2018 erneuerten Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden geeignet ist.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Photovoltaikanlagen sowie eine Solaranlage, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend sind. Die Heizungsanlage des Hauses besteht aus einem Ölbrennwertkessel von 2005.
Die Doppelgarage bietet zusammen mit der großzügigen gepflasterten Auffahrt genügen Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Insgesamt bietet das modernisierte Einfamilienhaus durch umfassende Modernisierungen und moderne technische Anlagen ein komfortables Wohnambiente. Der schöne Garten und die zahlreichen Erneuerungen machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Schwabstedt (25876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gemeindegebiet von Schwabstedt erstreckt sich im Süden vom Kreis Nordfriesland an der Treene.
Der Luftkurort hat ca. 1.300 Einwohner und ist Zentralort für Nachbardörfer, da hier eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Seniorenwohnanlage, Kindergarten, Grundschule etc. vorhanden ist.
Durch die herrliche Lage an der Treene bietet Schwabstedt eine ausgezeichnete Wohnqualität. Das Lehmsieker Gehölz, das unter Naturschutz stehende "Wilde Moor", viele Rad- und Wanderwege, das Flussfreibad und die Treene selbst lassen Einheimische und Gäste Entspannung und Freude an der Natur finden. Schwabstedt ist als beliebter Ausflugsort, auch auf dem Wasser von Friedrichstadt zu erreichen.
Ebenfalls ist Friedrichstadt, so wie auch die nächst größere Stadt Husum gut mit dem Auto zu erreichen, sodass einen Ausflug zum Shopping nichts im Wege steht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.921,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.921,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

631 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.583 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mara DethlefsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezf95l

Referenznummer: 8184