Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €3.107 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

282 m²Grundstück

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Niederkrüchten, Niederkrüchten (41372)

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Die schicke Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 in massiver, voll unterkellerter Bauweise auf einem 282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist ca. 6 m breit und ca. 12 m tief. Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Zusätzlich gibt es zwei große Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum.

Durch den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in die geräumige Diele. Links vom Eingang betreten Sie die Küche mit angrenzendem Abstell-/Vorratsraum mit Fenster, von der man Zugang zur uneinsehbaren, rückseitigen Terrasse hat. Auf dieser können Sie ungestört Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen. Gegenüber der Küche befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und angrenzender Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben dem Elternschlafzimmer noch zwei Kinderzimmer und das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Im Spitzboden erwartet Sie ein geräumiges Studio, das sich ideal als Gäste-/Arbeitsbereich oder für ein älteres Kind eignet.

Der pflegeleichte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an die Wohnzimmer-Terrasse an. Die freistehende Pkw-Garage verfügt über ein Stahlschwingtor sowie eine Tür zum Garten. Durch das Pultdach besteht dort zusätzlicher Stauraum. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Somit kann man diese Immobilie sofort nach einem Anstrich beziehen.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Senden Sie uns bitte daher vorab Ihre Portalanfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Erst im Anschluss erhalten Sie einen link zu unserem Verkaufsexposé, in dem die genaue Adresse der angebotenen Immobilie angegeben ist. Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags und Rechnungsstellung. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns vom Verkäufer oder sonstigen Dritten übermittelten Informationen bzw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen