Restaurant zum Kauf

148000 €148.000 €

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78,8 m²Gastrofläche

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Horb, Horb am Neckar (72160)

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Treffpunkt im Herzen der Horber Kernstadt

Zum Verkauf steht eine Immobilie im Gastgewerbe, die seit vielen Jahren Kultstatus genießt und sich an einem bewährten Standort befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.

Die Immobilie verfügt über eine vollständige Gastronomieausstattung, bestehend aus einer Theke, Tischen und Stühlen. Des Weiteren sind elektrische Großgeräte, wie eine Gastroküche inklusive elektrischer Großgeräte sowie ein Kühlraum im Untergeschoss vorhanden. Auf der Ebene des Erdgeschosses befinden sich ein Personalraum, Lagerräume und WC-Anlagen für Damen und Herren. Im Untergeschoss stehen weitere Lagerräume zur Verfügung.

Es befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze im Umfeld der Gaststätte.

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und die langjährige Etablierung als beliebter Treffpunkt für Gäste und Einheimische. Die Einrichtung ist funktional und bietet optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Cafés, Restaurants oder Bistros. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für das gastronomische Angebot.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die im Gastgewerbe tätig sind oder sich selbstständig machen möchten. Der bewährte Standort und die bereits vorhandene Ausstattung bieten gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und Ihr gastronomisches Konzept umzusetzen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Lagerfläche: 15,70 m², Nutzfläche: 134,90 m², Gesamtfläche: 134,90 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90